随着時間進入到2022年一季度，上一次對長沙開福區的超高層盤點還是在2021年8月。當時是華遠華時代在21年7月竣工，一口氣沖上了開福區第二高樓的位置，同時也成為長沙最高雙子塔。點擊查看2021年8月統計文。時間過去了大半年，讓我們一起看看開福區的超高層格局又發生了哪些變化。

第十高樓

長沙開福萬達廣場B1、B2、C1、C2，201米/48層！

長沙開福萬達廣場位于長沙市開福區，東至福慶街、西長街，西至湘江大道，南至五一大道，北至潮宗街，項目占地約180畝，總建築面積超過100萬平米，項目總投資超過90億元，是一個集高檔購物中心、娛樂中心、高級酒店、商務酒店、時尚步行街、甲級寫字樓等多種功能于一體的第三代城市綜合體。

第九高樓

長沙綠地中心T1/新華保險大廈，206米/44層！

長沙綠地中心位于芙蓉中路與體育館路交彙處，坐享長沙黃金地段。芙蓉中路譽有“中部華爾街”之名，覆蓋長沙90%以上的金融業态，雄踞金融核心地位，而綠地中心以2018年上半年的銷冠之績，成為芙蓉中路的商家首選，占盡價值高點。綠地中心項目總建築面積25.9萬㎡，由一棟206米甲級商務寫字樓、兩棟100米高端商務寫字樓以及約3萬方風尚藝術商業中心組合而成，成就長沙商務寫字樓新地标。

第八高樓

華潤置地中心包括三個地塊，項目規劃總淨用地面積為28356.6平方米（約43畝），總建築面積約為30.8萬平米，其中地上建築面積為24.2萬平米，地下建築面積約為6.6萬平米，主要業态為一棟超高層寫字樓，兩棟超高層公寓、作為MIX城市綜合體，其内部集寫字樓、LOFT空間、MIX公館等多元複合業态于一體。其中，A座辦公樓高203米/42F，B座公寓高210米/56F，C座公寓高210米/56F，騎樓底商部分為5棟獨立建築。3#棟于2022年2月完成主體結構封頂。

第七高樓

北辰國際會議中心3#棟，213米/59層

北辰A3項目位于長沙市北辰新河三角洲的商務中心區，總建築面積約20萬平米，由2層地下室，一棟4層國際會議中心，一棟156米/40層酒店、一棟213米/59層辦公樓組成。

第六高樓

富興世界金融中心T2,219米/44層！

項目位于芙蓉中路千億省級金融中芯，與湘雅醫院僅一路之隔，周邊享有省博物館、烈士公園等配套。項目是總建面約130萬方的城市綜合體，涵蓋了公寓、寫字樓、大平層頂級豪宅等多元業态。分為一二三期開發，其中一期工程已建設完成，二期在建，三期将建設結構高度248米的超高層地标建。

第五高樓

長沙泊富國際廣場，228米/51層！

項目總建築面積近30萬㎡，以“比肩國際水準，打造湖南第一商務高度”、“提升生活方式，開創長沙綜合體新紀元”為定位主題，集高228米、10萬平米的甲級寫字樓，高168米、5萬平米的商務公寓，6萬平米零售娛樂中心、4萬平米情景式商業街區于一體。項目營銷總監盧毅斌表示，很多國内外知名商家對入駐泊富國際廣場都表現出濃厚的興趣，這裡将彙聚國際精品服裝零售店、國際一流的大型影城、大型生活超市、頂級健身美容會所、美食廣場、各地風情主題餐飲、高檔休閑娛樂中心、品牌展示體驗中心、數碼、家居生活館、書店、兒童教育體驗中心、兒童娛樂中心、大型市民休閑廣場。

第四高樓

北辰時代廣場中信銀行大廈，235米/45層！

北辰時代廣場中信銀行大廈坐落于湘江岸畔，規劃了3公裡濱江岸線風光，1棟超五星洲際酒店、1棟235米高地标性甲級寫字樓北辰時代廣場、由一手締造日本六本木新城、聖地亞哥荷頓廣場、荷蘭鹿特丹市beursplein中心步行商業街、大阪難波公園等經典作品的美國JERDE擔任規劃設計。它借鑒迪拜、日本、伊斯坦布爾等國際體驗式購物中心的“廣場 環境”模式，依托湘江風光帶一線江景，創造出一個開放式、低密度的商業公園，包含大型超市、商業零售、娛樂、餐廳、影院等商業業态。

第三高樓

長沙湖南日報傳媒中心，248米/54層！

湖南日報傳媒中心項目位于芙蓉中路與湘春路東北角交彙處，項目占地面積30.74畝，由報業大樓、新媒體産業大樓和寫字樓三大主體組成，湖南日報傳媒中心總投資16億元，總建築面積20.65萬平方米，建設2棟寫字樓，一棟文化産業大樓54層，主體建築高度248米，建築面積約9.3萬平米；一棟文化事業大樓23層，建築面積4.9萬平米；文化展示裙樓5層，建築面積約1.9萬平米。

第二高樓

長沙華遠華時代A/B雙塔，262米/55層！

長沙華遠華時代項目位于長沙市開福區芙蓉路商圈，位于芙蓉中路和德雅路交彙處東南角，項目由2棟超高層LOFT公寓、1棟高層及3層商業裙樓、4層地下車庫組成，總用地面積23568.33平方米（約35畝），容積率9.0，總建築面積約28.3萬平方米，包含3棟辦公塔樓、商業裙房及相關地下室。其中A/B座公寓式辦公高度為262米/55F，項目已于2021年7月完工。

第一高樓

長沙華創國際廣場由湖南華創地産集團有限公司投資開發，項目總用地面積58畝，總建築面積約30餘萬㎡，位于長沙市芙蓉中路與開福寺路交彙的東北角，地處伍家嶺核心商圈，項目建成超高層兩棟、高層一棟，高度分别為300米、138米、100米，另有商業裙樓一座，為目前開福區第一高樓。項目将引進威斯汀酒店，目前正在裝修。

完

随着長沙華潤置地中心3#棟成功封頂，占據了排行版第8高樓的位置，将原200米的富興世界金融中心T3棟擠下了排行版。同時也宣告開福區未來任何總高度在200米的超高層建築無法排進區前十位。不過，結合目前本号掌握到的規劃信息，開福區未來一段時間的超高層建築不會再有300米以上的開工。區内未來幾年的開工、封頂、竣工就是在200米這個高度。

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