#甯波頭條##創作人上頭條#

如今，很多甯波老百姓直到甯波高新區的房價很貴。但是，最初甯波高新區隻是一個普通的經濟開發區。21世紀初，甯波國家高新區正式成立，2007年由省級平台轉變為了國家級平台。

所以，對于甯波高新區的要求也随之提高。不僅需要甯波最為頂級的産業加持，更加不要大批的人才在此定居。

于是，一大批高品質的住宅在這裡落子，房價也基本上邁入了4萬加的時代。

近些年，由于東部新城核心區購房需求外溢，導緻高新區的基本配套和投資也是越來越大。越來越多的甯波人也把這個高端産業聚集、生活配套成熟的高新區作為置業首選；越來越多的首改用戶也把高新區作為二次置業的首選。

但是，高新區的城市化進程在加快，面積在不斷拓寬，樓盤在一個個增加。可是，高新區卻一直缺少一個大型商業綜合體！不少高新區的老百姓隻能去東部新城購物。因此，不少高新區老百姓直呼何時才能有大型商業綜合體落戶？

我們知道一個商業綜合體能不能存活下去，選址非常重要。

目前，高新區已經開業的金沙碼頭奧萊公園和迪信通廣場來看：這兩個廣場由于遠離高新區核心區，周邊也沒有什麼商業體聯合聚集，導緻人氣一直都上不了台面，直接淪為附近居民夏天吹空調的地方。

當然，除了選址之外，商業體本身的實力也是非常重要的。在這種網紅雲集的時代，隻有實力強勁的商業體運營商才能在甯波這個競争激烈的市場上存活下去。

于是，在甯波高新區最核心的地方，甯波規劃設置了2個大型商業體，想要效仿甯波錢湖商圈。這兩個廣場就是高新印象城和高新寶龍廣場。這兩個廣場肩并肩、手拉手，一起做大做提高高新區的商業氛圍。

那麼，這兩個廣場誰才是高新區老百姓唯一的選擇和希望呢？

首先，我們來看看高新印象城的情況：延期多年，招商不利，看到高新區的商業不景氣，就遲遲不開業，導緻成為了高新區有名的遲到王。

此外，由于高新區印象城并不是直屬于印力集團，而且商業體本身能級也不夠，外加高新區本身商業氛圍不好，導緻了招商困難，遲遲無法開業，造成原本答應加盟的店也紛紛轉讓，形成了惡性循環。

原本，高新印象城還想要借助寶龍廣場的名氣，打響一波大東江商圈，來吸引商家加盟。可惜，人算不如天算，長時間的延遲開業，或許已經敗光了其人品。目前，高新印象城還是那樣：内部沒有店鋪入駐，一片死氣沉沉。

我覺得與其這樣一直拖着，還不如轉給其它商業開發商進行開發。我覺得由中糧來開發就是一個不錯的選擇，可以帶來不一樣的店鋪商業資源。因為，印象城在甯波有三個，高橋那家屬于片區内獨一份，不用擔心其發展；錢湖商圈的那個遭到片區内的商圈分流，日子也不好過。

所以，我對高新印象城沒有什麼期待，開不開業也無所謂，反正印力自家也不關心，開出來也隻是給旁邊的寶龍廣場做地下車庫而已。

因為，那多年過去了，能開業早就開業了。另外，甯波商業競争那麼激烈，一眼就能看到結局。還不如維持現狀才能讓這個項目更加有價值。

那麼，這樣看來高新區老百姓的唯一希望就是高新寶龍廣場了。好在，寶龍這個開發商與甯波的合作比較多，還是比較靠譜的。

目前，鄞州寶龍廣場也已經開業了，收獲了一波忠實的粉絲，盡管有許多不足，但是，開發商态度不錯，也是在慢慢優化升級當中。

另外，今年9月底，奉化寶龍廣場和高新寶龍也将開業，将會為奉化和高新區帶來一些新的東西。更加不用說寶龍商業的最高級别寶龍一城了，看看杭州，你就知道這個寶龍一城會給南商帶來什麼，會給甯波帶來什麼，會給浙江省帶來什麼？

因此，開發商實力強勁、與甯波關系良好且合作比較多。簡而言之，就是靠譜。所以，高新區寶龍廣場，讓你聽到的就是你看到的，就是這麼的言必行，行必果。

距離高新寶龍廣場開業已經不足一個月了。目前，商場内正在如火如荼地建設中，不少商鋪已經開始内部裝修。我相信開業之日，必定是高新區這20年曆史當中最為難忘的瞬間：人潮湧動、人聲鼎沸…高新寶龍廣場完全滿足了高新區老百姓的所以需求。

當然了，一個商業綜合體最為重要的就是業态。一個網紅頂流的商業體需要的是成熟的業态分布組合，而這個正是寶龍廣場所擅長的。

據我了解：甯波高新寶龍廣場業态豐富，補齊了高新區業态參差不齊的短闆。寶龍引進了衆多頭部餐飲品牌。除了肯德基、必勝客、星巴克等甯波老百姓耳熟能詳的大牌外。還引進了湧上外婆橋、豪渝火鍋、牛哥的店、湘間田舍等有名的人氣餐飲聚集地。

另外，卡希爾、足本源、kk桌球等主力店鋪裝修進度迅猛；華為、小米、蔚來汽車、蘋果手機等，也滿足了高新區老百姓對數碼産品的需求。

根據我實地勘察得出的結果：高新區寶龍廣場的店鋪已經全部施工進場，商戶裝修熱情高漲，品牌方對于開業也充滿信心。這與高新印象城的情況，形成了冰火兩重天的場景。雖然，目前高新寶龍廣場還沒有完全建成，但是，我認為它造得比鄞州萬象彙要好。

我覺得一個商業體的成功，離不開開發商對其的重視程度。隻有，一個開發商對項目上心，真心想要廣場做起來，造富百姓，而不是想着圈錢，隻有這樣老百姓才會認可你，你才能存活下去。如今，這個社會口碑很重要。

我們知道這幾年，作為高新區為數不多的、也是廣受老百姓關注的，也是政府重點關注的民生項目——高新寶龍廣場，絕對會打破你對其的固有印象，也将會為58平方公裡的高新區帶來一場商業盛宴。

高新寶龍廣場好不好，多說無益，眼見為實。9月30号，讓我們一起來揭開高新寶龍廣場的神秘面紗吧！

你們覺得高新寶龍廣場是不是高新區第一商業體？歡迎留言讨論！

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!