辦房産證時可以加上孩子的名字麼?長江日報4月1日訊 貸款購買了一套住房，還未辦理産權證書，今後辦房産證時可以加上孩子的名字嗎？近日，洪山區一居民在長江網武漢城市留言闆咨詢此事，洪山區自然資源和規劃分局回複表示，如果市民想在不動産證上加孩子的名字，可待不動産證辦理及貸款結清辦理抵押注銷後，通過贈與方式将部分或者全部份額轉讓給孩子，接下來我們就來聊聊關于辦房産證時可以加上孩子的名字麼?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!

辦房産證時可以加上孩子的名字麼

長江日報4月1日訊 貸款購買了一套住房，還未辦理産權證書，今後辦房産證時可以加上孩子的名字嗎？近日，洪山區一居民在長江網武漢城市留言闆咨詢此事，洪山區自然資源和規劃分局回複表示，如果市民想在不動産證上加孩子的名字，可待不動産證辦理及貸款結清辦理抵押注銷後，通過贈與方式将部分或者全部份額轉讓給孩子。

市民鄭先生稱，他于2016年9月在洪山區南湖購買了一套80平方米的商品房，2017年12月房子交付。這套房子是貸款買的，分期付款30年，房産證還沒辦。近期，鄭先生準備去辦理房産證，愛子心切的他想在房産證上加上未成年孩子的名字，不知是否可以辦理？

據了解，市民購房後，一般要盡早辦理房産證，作為家庭最重要的資産，夫妻間在房産證上加名字比較普遍；現在一些家長為了孩子打算，在辦理房産證時也要求加上孩子的名字。

針對市民的咨詢，洪山區自然資源和規劃分局回複表示，未成年人是可以擁有房屋産權的，如果家長想在不動産證上加孩子的名字，可待不動産證辦理及貸款結清辦理抵押注銷後，通過贈與方式将部分或者全部份額轉讓給孩子。辦理不動産證資料包括商品房買賣合同、不動産權屬證明、全額購房發票、申請書，以上材料可聯系開發商獲取；如有貸款，還需聯系貸款銀行取得不動産抵押證明、銀行蓋章的不動産登記申請書及不動産登記授權委托書。

洪山區自然資源和規劃分局自然資源調查與确權登記科工作人員表示，通過贈與方式在不動産證上加孩子名字，包括贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同；房屋贈與的當事人（受贈人）憑原房屋所有權證、贈與書，按照規定繳納有關契稅；辦理房屋所有權轉移登記手續等，辦理完房屋所有權轉移登記手續後，方能增加子女為房屋共有人。

市民如果對不動産登記有其他疑問，可撥打洪山不動産咨詢電話027-65397104或在“洪山不動産登記服務平台”微信公衆号進行咨詢。

（長江日報記者李愛華）

【編輯：丁翾】

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