來源：【常州日報-常州網】

常報新媒體訊(吳燕翎 黃建兵)“小區建成快20年了，基礎設施年久失修，經常影響大家的正常生活。這下好了，問題都解決了，感謝黨和政府讓老百姓安居樂業。”8月5日，走進常州市新北區羅溪鎮同德苑小區，居民王國平對小區改造一事贊不絕口。

老舊小區改造，一頭連着發展，一頭連着民生。新北區堅持把推進老舊小區改造與“我為群衆辦實事”實踐活動緊密結合，圍繞屋頂防水、樓梯間粉刷、外牆立面改造、小區綠化、道路修整、主樓改造等22項内容，全力推動老舊小區改造建設。

截至目前，全區投入約6.1億元，完成9個鎮(街道)67個老舊小區共12萬戶居民改造項目，“改”出居住環境新面貌、群衆幸福新生活。

強堡壘，提升“引領力”

同德苑小區共有70幢房屋，其中有68幢建成于2005年。因為年久失修，小區出現了不同程度的問題。為了讓幸福在家門口升級，羅溪鎮政府将同德苑小區改造列為為民辦實事項目之一，一期工程總投資2000萬元，主要對小區1-35幢住宅進行外牆防水翻新改造、出新公共樓梯、增設雨污管道、維修破損道路等，目前已全部完成。二期将對剩餘35幢進行改造，預計于今年底前完成。

今年，新北區将黨建引領物業助推老舊小區改造升級列入區級重點項目，制定了 “街道黨工委—社區黨組織—網格黨小組—黨員中心戶”四級架構，推行街道“大工委”、社區“大黨委”、網格“大支部”模式，确保“小區改造到哪裡，黨組織就建到哪裡”。

據介紹，今年以來，新北區在9個老舊小區改造一線建立臨時黨支部9個、網格黨小組18個，一體推動小區環境和服務陣地“雙改造”“兩促進”。

強治理，凝聚“向心力”

“小區現在的路燈照明亮度不夠，影響晚上散步出行，希望這次小區改造的時候可以一并解決路燈照明問題。”“我們小區還缺少新能源汽車的充電樁。”……7月初，區政協委員，三井街道、河海社區工作人員，相關單位負責人以及居民代表圍坐在一起，讨論河海新村老舊小區改造提升的相關事項，協商解決方案。

堅持改造前多方“共商”，新北區深入實施“民事民提、民事民議、民事民決、民事民評”的“四民工作法”，廣泛聽取居民反映的意見和建議。

改造中，堅持多方“共建”，選撥一批居民代表參與施工全過程監督。改造後，探索多方“共治”，通過實施汽車停放收費制度、增設經營性用房等彌補物業費不足，推動改造成果得到長期有效維護。

強帶動，增強“戰鬥力”

“小區環境變好了，每家每戶都受益，我是黨員，應該帶頭支持。”在蘭翔社區蘭翔新村小區改造工程中，更有一批老黨員帶頭參與改造工作，主動拆掉自家的違章搭建，在關鍵時刻作出表率。

組建“黨員突擊隊”、設立“黨員責任區”、亮出“黨員先鋒崗”，新北區在老舊小區改造一線廣泛開展社區黨員“亮身份、作表率”行動，推廣“一名黨員一棟樓”“一名黨員一網格”等有效做法，延伸社區服務的“觸角”，助推改造項目保質保量完成。

三井街道陽光社區黨總支精心制定改造項目“菜單”，引導群衆按需“點單”。在加裝電梯過程中，每個樓道單元推選1-3名以黨員為主的聯絡員，及時與社區溝通，着力解決一戶不同意“難倒”一單元的電梯加裝“梗”，實現“民有所呼、我有所應”。

通過帶動一批有号召力的居民骨幹，新北區老舊小區改造“一人聯十人、十人聯百戶”的工作格局正在形成。

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