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招标控制價的說明

生活更新时间:2024-11-23 21:49:22

招标控制價是招标人根據國家或省級、行業建設主管部門頒發的有關計價依據和辦法，以及拟定的招标文件和招标工程量清單，結合工程具體情況編制的招标工程的最高投标限價。以下是招标控制價常見問題介紹，幫助大家進一步了解。

招标控制價的說明（招标控制價常見問題介紹）1

1、招标控制價公布前被拉高或降低

應根據工程本身的市場價格，通過規範文件編制與複核，合理的投标控制價。一些地方招标控制價雖已編制完畢并送交工程造價管理機構備案，但由于各種原因，招标控制價被拉高或降低，有的招标管理機構甚至将其作為工程最高限價打折。中标單位在後期施工過程中不斷提出變更工程的結算價格，以緻工程竣工決算超出招标控制價而無法結算審計。

2、招标控制價綜合單價不統一或偏離市場價

投标人或其委托的具有相應資質的工程造價顧問應重視招标控制價的編制與複核。對某工程項目不同單位工程或同一單位工程不同分項出現的同一項目特性的綜合單價應一緻，尤其是主材與套用的預算定額要一緻，否則稱為不平衡報價。另一個問題是單位價格與市場價格的背離。

3、技術措施費的偏差

投标控制價中技術措施費計價應符合工程實際，尤其是與工程本身相适應的施工組織設計。但是從實際應用來看，通常會出現一些偏差，如涉及特殊施工要求的土建或市政工程領域。

4、工程取費缺乏動态管理

招投标控制價編制說明存在的問題主要是編制依據、範圍以及部分費用的确定不清或政策偏差。各地區工程造價管理機構往往為了完善動态管理建設工程要素價格，出台人工、物資信息指導價。無論工程的難度和特殊性如何，各單位在編制本工程招标控制價時，都必須依據當地的信息指導價格。開展各類取費時還依據省級造價管理部門頒布的收費規定，缺乏市場動态調整。

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