從2021年開始，浮山後各個樓盤的熱銷讓浮山後這個詞成為了片區房地産熱銷的代名詞，那麼城陽區的“浮山後”在哪裡呢？新房君認為就是白雲山片區！

為什麼這麼說呢？

01地理位置

浮山後位于青島主城區向東發展的橋頭堡，伴随着青島主城往東發展的步伐，曾經“甯要老城一張床，不要浮山後一套房”的陳舊觀念也發生變化，大家都開始重新審視浮山後的地理位置，發現浮山後真的是四通八達，東靠崂山，西臨市北，南接市南，北連李滄。那麼同樣我們看一下城陽的白雲山片區，西面緊鄰城陽主城區，東面去往崂山，北面前往即墨，南面直達李滄，甚至說從青新高速和青銀高速去往崂山市南市北也都非常方便，所以白雲山片區的地理位置和浮山後的地理位置是如此的相像。

02片區認可度

曾經的青島市區的人認為過了黑龍江路往東就算偏了，一如城陽人當年以為過了靖城路往東就偏了，但随着家佳源商圈的崛起，就變成了過了青新高速就算偏。直到白雲山片區各大品牌房企入駐，從龍湖到萬科再到天安集團，以及深耕白雲山片區多年的青特集團，這才讓這個片區改變了以往“偏”的偏見，變成了很多人趨之若鹜的改善片區。

03自然環境

浮山後顧名思義浮山的後面，登上浮山便可以看到青島的海岸線，浮山的自然環境自然沒得說。我們再來看看白雲山片區，同樣也是以白雲山為核心，首先打造了白雲山公園，預計今年就開放，還有旁邊的虹字河水庫以及東面的馴虎山，自然資源同樣沒得說，畢竟山水這些自然資源都是不可再生的，占一處少一處。

04教育資源

浮山後的爆火，學區的概念占了很大的一部分原因。富源路小學、市北二實驗、甯安路銷學以及同安路小學都是非常不錯的學校，而且對口的初中青島第二實驗初中、青島六十五中和青島第四實驗初中都是近兩年中考成績不錯的學校。我們再來看看白雲山片區，從原有的青九年一貫制島第六實驗學校，到國科大附屬學校，青島市高級實驗學校，以及今年即将投入使用的清華育才城陽實驗學校以及城陽實驗中學東部校區，這都将為白雲山片區的教育帶來質的提升，讓這個片區成為炙手可熱的學區房。

05

交通情況

浮山後的東西遼陽路和銀川路，南北有海爾路和黑龍江中路，還有正在修建的地鐵4号線，讓浮山後去青島任何一個位置都變得非常方便。同樣的白雲山片區，已通車的有軌電車，甚至比地鐵都方便，因為無需地鐵那麼多繁瑣的安檢與東拐西扭的進站，東西的春陽路和今年貫通的碩陽路，南北的荟城路和未來連接天風路的馴虎山路，讓白雲山片區的交通變得不要太便利。

如此看來，白雲山片區是整個城陽區最有潛力成為“浮山後”的版塊。如今白雲山有5個項目在售，天安數碼城檀府、青特濱湖國際、青特雲境、和達和園和綠地國科小鎮。那麼現在是不是上車城陽“浮山後”的最好時機？歡迎留言讨論，下一期我們讨論一下這幾個項目怎麼選。

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