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33層的高樓一般哪些樓層比較好賣

圖文 更新时间:2024-07-25 03:11:39

買房這件事情需要耗費我們太多的精力,同時也需要我們考慮許多細節問題。在買房的過程當中,我們很關心樓層的問題。優質樓層居住更舒适,而且還很保值,出售也容易。目前很多出售的樓盤一般都是高層,層數一般是33層。那33層的高層哪層最貴?簡單來說,底層和頂層便宜,中間的貴。

33層的高樓一般哪些樓層比較好賣(哪個樓層賣的貴)1

33層的高層哪層最貴?

如果細分的話,天地層一般是2~6層,26~33層。

33層的高樓一般哪些樓層比較好賣(哪個樓層賣的貴)2

底層(2~6層)便宜的原因主要是樓房采光不好,如果樓間距小和有植被綠化遮擋的話,采光就更受影響。同時底層蚊蟲多,濕氣也比較重,景觀視野都受到影響,在陽台望眼看去,大部分被樓層、植被綠化遮住,另外底層還受噪音幹擾,對家庭生活影響較大。往往最底層和頂層的價格是最便宜的,這點可以在開發商樓盤備案價中體現出來。

從9層往下至3層,價格會呈現一個遞減的趨勢,可能每低一層,價格會少50-100元/平米。

從10層至20層,價格呈現一個遞增的趨勢,每高一層,價格會多出幾十或幾百元每平米。

33層的高樓一般哪些樓層比較好賣(哪個樓層賣的貴)3

20層至28層左右,價格也是呈現上升的趨勢,29層至31層,價格往往會迅速兌減,到了32/33層,價格會降很多。

33層的高層哪層最貴?一般來說,除了頂層,樓層價格從下往上一層比一層貴。而關于買房的朝向問題,朝南位置好,朝北接收不到日照。買房選擇樓層,還是買靠近中間的樓層,這種價格适中,通風和采光也都很好。好的樓層雖然不算便宜,但是肯定值得,畢竟我們要入住很久時間。

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