北三縣房價什麼時間能漲回來?前幾天有朋友要我寫篇北三縣的稿子，說實在的我2021年就沒出過京，所以不是很想寫但是出于好奇，我還是找一個香河幹項目的老炮兒咨詢了一番，今天小編就來聊一聊關于北三縣房價什麼時間能漲回來?接下來我們就一起去研究一下吧!

北三縣房價什麼時間能漲回來

前幾天有朋友要我寫篇北三縣的稿子，說實在的我2021年就沒出過京，所以不是很想寫。但是出于好奇，我還是找一個香河幹項目的老炮兒咨詢了一番。

我調侃的問老炮兒聽說香河現在隻能賣5000一平米了？老炮兒很快回過來倆中文字，放TM屁。然後老炮兒很自豪的跟我講，我們大香河還是很穩健的橫盤在了8000一平米…

香河在2017年初那個北三縣還沒限購的日子裡，價格一度沖高到2.4萬一平米上下。所以我戲虐的回了一句，還行啊，才跌了10000多一平米。

誰知老炮兒特别高興的回複我，對啊，燕郊是從小四萬跌倒現在18000、19000的，跌了兩萬，大廠河邊你知道麼，現在也有動物系的盤子賣13000、14000一平米，高峰時候也是3萬多，相當于也跌了2萬。還是我們香河保值吧~

聽完後，我竟無言以對。

曾幾何時，北三縣承載了多少北漂一族的置業夢想。記得多少年前，我去香河踩盤，看當時一馬平川的香河高速北的新城闆塊，有一件事我印象特别深。到中午飯口，我說找地方吃頓飯，結果在茫茫大的香河北區，隻看見一個拿硬紙殼書寫的二姑包子…想了想，我依然選擇打車去了縣城吃肉餅。

若幹年以後的現在，想必生活在香河北區再也不用去縣城啃肉餅了。那些大開發房企開發的樓盤早已建成，整個香河北區的城市面貌也煥然一新。

然而，雖然城市換新顔，房價卻回到了那個硬紙殼當牌匾的年代。這件事同樣适用于燕郊和大廠河邊。多少年以前的燕郊南區，除了平房區，貌似你真體驗不到神州第一鎮的繁華，然而現如今學校開了，小區建成了。之于大廠河邊，若幹年前，這裡人聲鼎沸的配套是友誼大橋邊上的售樓處，現在您再去看看，樓宇林立，給人的感覺其實還是要好很多的。

然而當下的北三縣，強如燕郊，房價的頂點也就是24000一平米，大部分二手小區的價格維持在2萬以内的水平。大廠河邊剛才我也說了，有新盤報價13000、14000。香河？已經重回千元時代。

為何城市面貌好了，房價卻重回N年前呢？這就是限購的魅力~沒有限購的歲月裡，北京樓市上揚，這裡就跟着上揚，下探亦如此。然而現在的情況是，北京在2021年上半年的房價回暖對于這裡沒一毛錢影響，而下半年的遇冷卻讓北三縣的冬天更是天寒地凍。

燕郊、大廠河邊憑借到達京城核心區域的地理優勢，房價抗壓能力稍強，香河則稍弱。然而不管強與弱，北三縣在限購之後，都不能靠本地置業支撐起當地的房價，這是事實。對于京城過來的購房者，雖然可以黑不提白不提的買房，可誰又不是傻子，我買了之後未來怎麼賣始終是懸于心房的一把利刃，所以這些年來，北三縣的房價跌跌撞撞一路向下。

寫這篇稿子的時候，說實在的，我依然不确定明年、後年，未來北三縣的房價怎麼走。有人說這已經到底了，該觸底反彈了。然而我自己卻沒能找到一個說服自己，該觸底反彈的理由。可您要說房價還會繼續走低，他還能走到什麼地步？難道現在北三縣的房價還不夠低麼？

記得不久前燕郊的幾個老炮兒做了場直播，我七哥當的主持人。狗哥當時說了一句，我們鎮往西沒多遠的北京賣4萬多，你覺得燕郊貴麼？當時他們在一個燕郊相對高品質單價相對高一點的新盤做的這個直播，那樓盤我印象裡2萬出頭一平米。

這個年月的大廊坊，真不用光說北三縣，我聽到的消息，南三區之二的永清現在6、7000一平米，固安已經到了1萬挂零的價格。

說實在的，我已經無法表達對于廊坊所轄區域的房價的認知了，我隻能說這個冬天廊坊有點冷。

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