樂居買房訊 近期,武漢市自然資源和規劃局發布《武漢天象置業有限公司新建居住、商業服務業設施項目(漢口濱江國際商務區P8地塊)規劃方案批前公示》。
據規劃,武漢天象置業有限公司新建居住、商業服務業設施項目(漢口濱江國際商務區P8地塊)位于江岸區沿江大道與規劃路交彙處。
追溯該項目地塊信息來看,2018年3月20日,武漢天象置業以12.6億元的地價摘得位于二七濱江的P(2018)023号地塊,樓面地價12346元/平米。該地塊為住宅、商服、公園與綠地性質,淨用地面積為22181平米,容積率為4.6。
規劃用地情況:
漢口濱江國際商務區定位為聚集國際及地區企業總部,提供國際化高端商業及文化休閑功能的國際總部商務區。目前已雲集瑞安、華發、綠城、萬科、中信泰富、新世界、國華人壽、泰康人壽等多家品牌房企,區域規模已見宏偉雛形。
區域内目前除武漢天地雲廷二期、華發外灘首府住宅房源已售完,偉鵬萬科·禦玺濱江、中信泰富濱江金融城、綠城武漢黃浦灣、中海長江十裡住宅房源持續銷售中。
偉鵬萬科·禦玺濱江項目規劃總用地面積約83公頃,東臨中山大道,西臨解放大道,南臨頭道街,北臨周大福金融中心。項目目前主推3、8号樓建面約225、248平非毛坯房源,均價約43850元/平;另在售前期9号樓建面約220平非毛坯房源,均價約45000元/平;2号樓建面約178平非毛坯房源,均價約41000元/平。
中信泰富濱江金融城項目占地約22.9公頃,總建築面積約117萬方。計劃分五期開發,規劃涵蓋6棟保險 總部辦公樓、閱江高檔住宅及公寓、城市文化中心、大型商業和學校。項目目前新品“九廬”2号樓已取得預售證,主推164、197平房源,均價約41600元/平;在售前期3、4号樓少量建面約164、165、198平非毛坯房源,均價約41600元/平;另在售21号地塊少量建面約195平毛坯房源,均價約35000元/平;在售15号地塊少量建面約70-95平LOFT房源。
綠城武漢黃浦灣項目位于江岸區中山大道與韋桑路交彙處(濱江苑旁),雄踞漢口二七濱江商務區 ,攬城心資源,觀一線江景。項目目前主推建面約127、148、150平非毛坯房源,均價約48175元/平。
中海長江十裡項目總建面約14萬方,規劃兩棟106-143平一線瞰江高檔住宅,一棟地标公寓及沉浸式商業。項目目前在售建面約106、118、128、142平非毛坯房源,均價約42600元/平。
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