樂居買房訊 近期，武漢市自然資源和規劃局發布《武漢天象置業有限公司新建居住、商業服務業設施項目（漢口濱江國際商務區P8地塊）規劃方案批前公示》。

  據規劃，武漢天象置業有限公司新建居住、商業服務業設施項目（漢口濱江國際商務區P8地塊）位于江岸區沿江大道與規劃路交彙處。

  追溯該項目地塊信息來看，2018年3月20日，武漢天象置業以12.6億元的地價摘得位于二七濱江的P（2018）023号地塊，樓面地價12346元/平米。該地塊為住宅、商服、公園與綠地性質，淨用地面積為22181平米，容積率為4.6。

  規劃用地情況：

1. 規劃總淨用地面積：22184平方米（以實測為準)；其中，P5地塊規劃淨用地面積：11304平方米（含商業服務業設施用地10275平方米，公園綠地1029平方米，以實測為準）；P8地塊規劃淨用地面積：10880平方米（含居住用地9016平方米，公園綠地1864平方米，以實測為準）；
2. P5地塊規劃用地性質：商業服務業設施用地、公園綠地；土地分類：商服用地、公園與綠地；P8地塊規劃用地性質：居住用地、公園綠地；土地分類：住宅用地、公園與綠地；
3. 用地位置：江岸區漢口濱江國際商務區五期（東至沿江大道，南至規劃201路，西至規劃中山大道，北至20米規劃路，詳見規劃用地範圍線）。

  漢口濱江國際商務區定位為聚集國際及地區企業總部，提供國際化高端商業及文化休閑功能的國際總部商務區。目前已雲集瑞安、華發、綠城、萬科、中信泰富、新世界、國華人壽、泰康人壽等多家品牌房企，區域規模已見宏偉雛形。

  區域内目前除武漢天地雲廷二期、華發外灘首府住宅房源已售完，偉鵬萬科·禦玺濱江、中信泰富濱江金融城、綠城武漢黃浦灣、中海長江十裡住宅房源持續銷售中。

  偉鵬萬科·禦玺濱江項目規劃總用地面積約83公頃，東臨中山大道，西臨解放大道，南臨頭道街，北臨周大福金融中心。項目目前主推3、8号樓建面約225、248平非毛坯房源，均價約43850元/平；另在售前期9号樓建面約220平非毛坯房源，均價約45000元/平；2号樓建面約178平非毛坯房源，均價約41000元/平。

  中信泰富濱江金融城項目占地約22.9公頃，總建築面積約117萬方。計劃分五期開發，規劃涵蓋6棟保險 總部辦公樓、閱江高檔住宅及公寓、城市文化中心、大型商業和學校。項目目前新品“九廬”2号樓已取得預售證，主推164、197平房源，均價約41600元/平；在售前期3、4号樓少量建面約164、165、198平非毛坯房源，均價約41600元/平；另在售21号地塊少量建面約195平毛坯房源，均價約35000元/平；在售15号地塊少量建面約70-95平LOFT房源。

  綠城武漢黃浦灣項目位于江岸區中山大道與韋桑路交彙處（濱江苑旁），雄踞漢口二七濱江商務區 ，攬城心資源，觀一線江景。項目目前主推建面約127、148、150平非毛坯房源，均價約48175元/平。

  中海長江十裡項目總建面約14萬方，規劃兩棟106-143平一線瞰江高檔住宅，一棟地标公寓及沉浸式商業。項目目前在售建面約106、118、128、142平非毛坯房源，均價約42600元/平。

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