南都訊 記者劉賢沛 通訊員孫健生 11月15日上午9：30，随着機器轟鳴聲響起，中山市2022年度第五批村鎮低效工業園改造項目集中動工拆除活動（神灣分會場）在神灣鎮外沙經濟聯合社工業集聚區正式啟動，這标志着神灣“工改工”戰場的逐步擴大，預示着“工改工”項目駛入快車道，神灣高質量發展新征程的号角已全面吹響。
神灣鎮黨委副書記馮欣榮在動工儀式上緻辭表示，誠藝·外沙科創城（一期）項目的成功落地，實現了“拿地即動工”，開創了中山“多宗歸一”的工改新模式，樹立起了中山工改新标杆。神灣工改的未來在于進一步發揮區位優勢，引導産業集聚，大招商、招大商、招好商；同時要做好搶抓機遇、搶抓利好政策，廣泛激發民間資本和社會力量，讓他們主動參與到工改的大潮中，實現政商良好互動，為建設美麗中山、投資熱土貢獻神灣力量。
據了解，此次集中動工拆除的片區面積約33畝，建築面積約1.6萬平方米，此前主要作為垃圾回收站及花木場用地。而現在的神灣鎮外沙工業集聚區“工改工”項目由外沙村股份合作經濟聯合社和企業共同投資，項目總規劃占地面積148.61畝，投資5億元。項目定位為現代化産業園區，拟建設約28.5萬平方米的高标準廠房及配套設施，打造出一批産業高端、功能完善、營運專業的現代化産業園區，轉化出一批經濟效益可觀、社會效益顯著的高品質富民産業。
針對該片區土地用途複雜、曆史遺留問題多等現狀，神灣結合現行相關政策條件，通過轉變土地用途、完成違法用地處罰等模式，推動閑置、低效用地連片規劃與建設，以共建實現改造主體的共享共赢，集中力量破解“土地連片改造”難題。神灣外沙工業集聚區工改工等重點項目的動工，标志着神灣鎮産業招商、項目落地正式按下了快進鍵。
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