2月28日，武漢長江新區成立。
這标志着長江新區開啟全面建設。
這個新區的意義在于，中部高質量發展與長江經濟帶兩大國家戰略落地的示範區。
對接湖北的現代産業集群，發展綠色低碳産業，構建内河航運樞紐，成為武漢的城市副中心。
對于武漢城市圈同城化、鄂東地區發展有着強大的輻射作用。
在長江新區，水廠、地下管廊、市政道路、公園等城市基礎設施，正在加速建設。
今年，長江新區的重點在于空間規劃與産業布局。
做強航天航運、未來産業等，布局科教城。
未來5年，是長江新區的建設兌現期。新區人口規模100-200萬人。
在長江新區藍圖兌現前，最好的買房區域在陽邏之心。
陽邏之心，是長江新區與光谷、黃岡等地連接的橋頭堡。
這裡也是住宅、商業與城市界面，建設最好的區域。地鐵直達。
5年前，“長江新城”概念提出時，區内不開發房地産項目。當時，立刻推動陽邏之心的住宅熱銷。加上區域不限購、有地鐵、江北快速路，成為環武漢置業的熱點區域。2019年，區域最高房價每平米破1萬元。
随後幾年，随着長江新城的音量減弱，陽邏之心的市場開始衰落，房價一度内卷回落。
特别是2021年，與東西湖、黃陂市場相比，以陽邏之心為核心的新洲市場，陷入低迷。
陽邏之心，與漢口北、武湖、谌家矶等地相比，更像現代都市，是武漢東部的心髒。學校、公園、藍玉項鍊生态帶，或兌現，或即将兌現。
在陽邏之心，陽邏萬達廣場、萬達文旅城、寶龍廣場等配套，或已開業，或正在建設。
2021年12月10日-12日，陽邏萬達廣場客流約36萬人次，刷新新洲區商業紀錄。
陽邏之心，背靠長江新區、武漢星谷、光谷三大城市副中心，輻射湖北東部，有着長江的内河航運樞紐，将成為武漢置業的房價“萬元”紅利闆塊。
長江新區的成立，将再一次點燃置業陽邏之心的熱情，房價又有上漲的新驅動。
文｜楊光華（地産寫字人）
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