最近樓市流行着一個詞“工抵房”,不僅一二線城市,三四線城市也有。價格方面十分優惠,能便宜幾萬到十幾萬不等。不少業主開始質疑,這就是開發商的變相降價。
其實“工抵房”并不是什麼新鮮事物,“工抵房”即工程抵賬房,是開發商用于給工程方抵扣工程款的一種方式。
除了真正的工抵房還會存在問題工抵房。問題工抵房是指暫未取得預售資格,或開發商已經無法正常辦理網簽登記手續的工抵房。
因為價格實在很誘人,不少購房者也心動了。那麼“工抵房”到底能不能買呢?如果能正常辦理手續,“工抵房”也是不錯的選擇。
一要看房屋産權是否清晰,否則後續會引起很多糾紛;其次看房屋是否五證齊全,尤其是銷售許可證,否則會面臨着無法辦理房産證的風險;還要看購房時開發商是否能提供發票。
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