房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明确雙方權利和義務的協議。作為住房的承租人,既要清楚自己的權利,也應了解自己的義務。那租房合同怎麼寫呢?
房屋租賃合同,其依據是房屋租賃合同相關法律規定,一般包括以下要素:房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責任、争議解決方法等。
以下為大家分享一篇簡單的房屋租賃合同範文:
租房合同範本
出租方:_____________ (以下簡稱甲方)
承租方:_____________ (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方将位于_________市_________街道_________小區_________号樓_________号的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,計______個月。
二、本房屋月租金為人民币______元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而産生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交______元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為____________,從______年______月______日至______年______月______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金______的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無産權糾紛;若乙方因經營需要,要求甲方提供房屋産權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式______份,甲、乙雙方各執______份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:____________
乙方:____________
______年______月______日
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