2018年，房地産界最火熱的營銷案例中， “在線開盤”勢必是其中之一。之前，正大-金色湖畔項目，5秒售罄，震驚了業界。與此同時不僅該盤迅速變身網紅樓盤，在線開盤技術也越來越受到大家的關注。

近幾個月，在全國的22個城市，近百個地産項目在一個神秘系統的幫助下，以最小的成本投入和最少的籌備工作，低調、穩妥順利地完成了開盤、選房和車位搖号工作，成功服務地産商812家、房源854970套，完成銷售業績954.68億元。這究竟是怎樣一個開盤神器呢？

科技改變生活。這句話聽起來高深，但它每天都在我們的生活中實現。

不斷發展的互聯網科技早日潛移默化的介入我們的生活，不僅是購買火車票，網上搶年貨、網上超市，甚至是貸款買車，以往需要奔波的“苦力活”，現在隻需用鼠标輕輕一點，就輕松收入囊中。但購房時，“貼身肉搏”的搶房大戲，還是時刻在上演。

對于開發商而言，開盤搖号選房是營銷過程中最重要的一個環節，卻面臨着諸多問題：開盤要聚攏人氣，但又不敢太高調；籌備時間太長、籌備工作量大；秩序難以維護、選房流程太漫長；現場身份識别難度大，小動作防不勝防；或者存貨量太少，沒法實現大規模開盤。

一場傳統大型開盤活動的現場，其激烈程度不亞于春運搶票大軍。

如何讓這關鍵一步在高人氣下，還能平穩、有序、公平、省錢地順利進行？

在線開盤系統應運而生，微信雲選房開盤産品，正式基于當前市場環境下，解決房地産在線開盤問題，完美解決了開發商選房要低調、安全；搶車位要省錢省力。為房地産在線開盤量身打造，幾十秒秒搞定千人選房開盤盛典開盤系統，無需開盤現場，打破傳統搖号模式，微信操作在線操作，靈活操作，簡單易用，簡化開盤流程、公開透明！

該系統一經推出，就吸引了正大、華為、三水新都彙、西溪花園、永豐等多家主流知名開發商的追捧。

在江蘇泰州某項目在線選房活動中，最終僅僅30秒鐘，189套房源被全部認購完畢，三水新都會開盤盛典，在現場千餘位客戶的參與和見證下，開盤即清盤，所推房源全部被售清，如此轟動的千人搶房大戰，引爆全城焦點，成就熱銷傳奇再續的榮耀。

相較于傳統開盤，微信雲選房新技術的優勢在于：

1、輕松籌備，省錢省事，極速開盤

通過線上搶房，環節大大減少，把很多開盤工作進行了前置，優化了客戶體驗，對客戶省時省心，對項目省錢省事。在開盤前，先對客戶進行一次公測，讓客戶熟悉在線選房流程，客戶領取自己的選房賬号和密碼，進行一次實戰演練。

2、數據分析，實時跟客，裝客到戶

3、不排隊不搖号，規避開盤小動作

傳統開盤，正式選房前，需要漫長排隊和搖号，搖号單非常容易造假，搖到号之後進入選房區時非常容易出現夾單現象，這是傳統的開盤所無法避免的，但是通過在線開盤卻能有效規避這種行為。

4、嗨起來！大屏幕氛圍殺客效果好

在線開盤是同一時間開始，客戶通過微信搶房，時間精準到毫秒級，可現場配備巨型LED實時顯示搶購情況，公開透明。通過LED，客戶可以直觀的看到房源搶購情況，看到屏幕房源極速變紅不斷減少，現場搶購氛圍一下就被調動起來了，逼定效果更好。

5、查缺補漏，過程逼定，提高轉化

線上開盤，可以通過客戶購房行為數據可以對未選房、未購房的客戶進行實時監控，誰沒有買？哪個環節停止的？開盤過程中置業顧問可以實時跟進客戶，了解客戶情況，及時引導，實現動态跟進逼定，進一步提高開盤成交轉化率。然而，對于開發商營銷公司您真的知道這些嗎？

1.開盤策略，是與項目總體營銷策略緊密相關的。在蓄水期開始前，就要考慮好開盤策略。

2.認籌方式影響開盤方式。因此，以什麼樣的方式認籌蓄水，是營銷操盤早期一個關鍵點。

3.開盤策略與方式的選擇，不僅取決于樓盤自身的情況，還取決于競争樓盤的情況。

4.為了取得競争優勢，吸引和争取更多的猶豫型客戶，您會知道在線選房這個方式嗎？

小結：

作為長期從事商業地産的人士，需要有面對商業地産有開發經驗。更需要有項目營銷策略的方案，要不然，回籠現金流是一方面的問題，項目赢利又是個大問題。您說呢？

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