施工許可證簡單地說就是施工單位施工的合法憑證。無施工許可證的建設工程，是違法建築，不受法律保護。在各項施工條件完備的情況下，建設單位應當按照計劃批準開工的項目，向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門辦理施工許可手續，未經許可，不得擅自從事建築活動。
大多數建設項目要想開工建設，必須依法申請辦理施工許可證。辦手續時要注意哪些？
1、到建委領取施工許可申請表，按照工作人員提供的清單準備材料；
2、準備好資質、總承包合同、監理單位的資質、監理合同、勘察設計單位的資質、監理合同、地勘報告等必備材料；
3、一定有正規圖審單位蓋章的施工圖。
所以，有什麼項目可以不用辦理施工許可證就開始施工呢？
（1）國務院建設行政主管部門确定的限額以下的小型工程（工程投資額在30萬元以下或者建築面積在300平方米以下的建築工程。省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門可以根據當地的實際情況，對限額進行調整，并報國務院住房城鄉建設主管部門備案）。；
（2）作為文物保護的工程；
（3）搶險救災工程；
（4）臨時性建築；
（5）軍用房屋建築；
（6）按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的建築工程。
假如說企業沒有施工許可證就開工會受到哪些懲罰呢？
無施工許可證而開工，屬于違法建築，即停工、罰款。假如不停工、不罰款，以後的房子就是小産權房了，要辦正規産權那就要補辦手續、補交罰款等一系列費用。
并且最近杭州市住建委發布了投資在100萬元以下或建築面積在500平方米以下的項目，可免辦施工許可證。在申請施工許可證時，任何單位和個人不得将工程項目分解成若幹限額以下的工程項目進行規避。
那麼這一實施細則的發布會帶來哪些影響我們不得而知，隻是施工企業必須了解，隻有自己承包的項目在規定的範圍内，才可以免于申請許可證。所以企業必須在取得施工許可證後才能開工。
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