記者 | 陳奇銳

編輯 | 樓婍沁

成都的奢侈品購買力不容小觑。

根據時尚行業自媒體“時尚商業Daily”，相關消息人士近日透露，位于成都遠洋太古裡的古馳門店為品牌在2021年全球銷售額最高的正價門店。

成都本地奢侈品消費強勁和遊客數量增加，是驅動太古裡古馳門店銷售增長的主要原因。

太古地産業績報告顯示，在截至2021年6月30日的六個月裡，成都遠洋太古租用率為65%，零售額上升66%。而在2020年，成都遠洋太古裡的零售額則較疫情前上升6%，低于廣州太古彙和上海興業太古彙的36%和15%，但仍好于北京的三裡屯太古裡和頤堤港兩處物業。

自2015年開業，成都遠洋太古裡便和同在春熙路商圈的IFS國金中心一道，成為城市的時尚地标。這兩個物業均由港資公司建設，但提供了兩種不同卻又互補的消費體驗。對于太古地産而言，積累了北京三裡屯太古裡和廣州太古彙的經驗後，将潮流時尚和奢侈品消費更進一步地結合呈現到遠洋太古裡之中。

除了古馳、範思哲和蒂芙尼等為大衆熟知的奢侈品牌，遠洋太古裡還引進了Maison Margiela和Issey Miyake等在國内時尚圈子裡已經建立起口碑的設計師品牌。與此同時，露天廣場大範圍的空地為品牌提供了快閃店的空間，不少奢侈品牌在後疫情時代将成都作為北京和上海之外舉辦活動的首選。

在一定程度上，遠洋太古裡和臨近的IFS國金中心對成都消費市場有着超前的影響力。這不僅體現在港資集團借助自身聲譽為成都帶來了多個四川首店和西南首店，還表現于在運營進入成熟期後，這兩個項目依據城市特色推進了諸多在地化的轉型，讓成都成為中國的時尚第三城。

此前界面時尚曾寫過，在高端購物中心進入下沉市場的議題中，成都是最早激起讨論的城市。它并非第一個獲得區域性地産商關注的非一線城市，但卻呈現出了持久的活力，并為随後西安和武漢等城市奢侈品零售業的發展提供了可借鑒案例。

除了遠洋太古裡和IFS國金中心，目前成都還有仁恒置地廣場和銀泰in99兩個定位高端的購物中心。而從2020年6月開始，位于交子公園商圈的成都SKP項目正式開工建設。根據披露的數據，該項目總投資約50億元，總建築面積約34萬平方米，将引入超1000個品牌。

就數量而言，成都在高端地産項目上已經不輸北上廣深四個一線城市。作為成渝地區的中心，成都具有極強的虹吸作用，吸引周邊縣市的中産和富裕群體前來消費。而作為西部開發的重點城市，伴随多條高鐵線路的開通，成都還吸引了貴州、雲南甚至西安的消費者。

盡管當前區域性地産商和奢侈品牌都在加速下沉，但不管是門店數量，産品款式數量，還是服務水平，成都在未來一段時間内都将繼續處于領先狀态，這是其作為區域性中心城市的優勢，也是讓古馳和其它奢侈品牌錄得銷量增長的主要原因。

不過，地處西南，成都的不足也十分明顯。從人均收入水平來看，成都以及周邊省市的表現仍然低于一線城市和幾個東南沿海的發達城市。也就是說，成都及其周邊省市的高端白領人數不足。富裕群體在海外消費回流的趨勢下增加了在本地的消費，但在海外旅行恢複後，成都奢侈品零售業的表現或将受到影響。

不過，成都雖已經成為中國的時尚“第三城”，但整個時尚消費系統的完整性仍然和上海、北京之間存在差距。時尚涵蓋的範圍比奢侈品更大，成都缺乏聚集性的垂直時尚公關公司、咨詢公司以及品牌的地區辦公室，同時也不像上海那樣能夠規模性地孵化獨立設計師品牌。

商業地産運營是将細節不斷疊加的過程，塑造新的消費者觀念和區域消費市場也一樣。和北京、上海相比，成都成為時尚中心的時間并不長。但在早期由地産商攪起的波動逐漸歸于常态之際，成都的“時尚計劃”若要走得更遠，更新的時刻顯然即将到來。

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