華龍網-新重慶客戶端11月11日16時20分訊（首席記者 佘振芳）1997年，當重慶直轄的消息被宣布後，嗅覺敏銳的外商紛紛将目光投向這座西部城市，戴德梁行便是其中之一。“我們是做咨詢服務的，對市場的動向最為敏感，哪裡有發展潛力，我們就會去打前站。”在位于解放碑的保利海航大廈39樓，戴德梁行重慶分公司總經理魏曉龍将公司與重慶的故事娓娓道來。

戴德梁行位于解放碑的辦公室。戴德梁行供圖，華龍網-新重慶客戶端發

近三年業務快速增長

戴德梁行是首家進入重慶的國際咨詢服務機構。1998年，負責人看到了重慶的潛力，前來考察市場。1999年，戴德梁行重慶分公司正式設立，這也是其在西部設立的第一家分公司。

最初，戴德梁行在重慶主要開展企業服務和物業管理服務。“上世紀九十年代，大家買房一般隻看戶型價格，很多企業對專業物業管理也沒有經驗。尤其是一些高端住宅、寫字樓和商場等，物業服務如何匹配國際标準，大家都在學習。”魏曉龍說。

2004年，解放碑世貿大廈的亮相首次樹立起了解放碑中央商務區（CBD）的概念，重慶寫字樓市場迎來轉折點。此後，随着重慶經濟快速發展，寫字樓市場逐漸豐富起來，戴德梁行的業務也逐漸拓寬。

二十年過去了，戴德梁行在重慶已經有了近百人的團隊，辦公地點也從大都會遷往世貿中心，又搬到海航保利，深耕城市及産業發展領域，包括産業咨詢、城市更新顧問、企業服務、評估、資本市場等。近三年來，業務更是實現了快速增長，年增速超過50%。

引入超50家知名企業入渝

在戴德梁行的牽線搭橋下，一批優質企業入駐重慶。近三年來，戴德梁行引入重慶的知名企業便超過了50家，包括利寶保險、富邦華一銀行等金融機構，富士施樂、ABB等外資企業，以及字節跳動等科技類企業，為重慶經濟建設注入了活力。

2019年，戴德梁行重慶公司受字節跳動委托在重慶選址，經過10個月個尋找、談判、協商，項目最終落戶企業天地，并達成超過15000平方米的寫字樓交易。

戴德梁行重慶分公司總經理魏曉龍接受采訪。戴德梁行供圖，華龍網-新重慶客戶端發

魏曉龍說，近年來，重慶給予入駐企業很大力度的政策支持，包括良好的營商環境、便利的交通配套、完善的生活配套都是吸引企業落戶重慶的原因所在。

深度服務大量知名科技、金融及高端醫療客戶之後，戴德梁行團隊發現，很多企業都計劃将業務拓展到“一帶一路”以及東南亞國家，“重慶和新加坡聯系密切，陸海貿易新通道又上升為國家戰略，越來越多的企業考慮将重慶作為對外輻射的窗口，開拓東南亞市場的業務機會。”魏曉龍表示。

向外的業務拓展，印證着重慶城市經濟的發展和開放水平的提升，用魏曉龍的話來說，“這說明重慶的投資環境、營商環境和産業基礎都越來越好。”

未來幫更多重慶企業走出去

開放，不僅僅是引進來，還有走出去。

今年7月，戴德梁行聯手中新示範項目管理局、星展銀行、新交所舉行了“發現中國西部企業發展新機遇——中新REITs市場建設與發展論壇”。“到新加坡發行REITs很有優勢，我們目前手頭也正在做好幾個項目，未來重慶會有好幾家企業去新加坡等國家擴展業務。”魏曉龍透露。

不僅是新加坡，戴德梁行重慶分公司現在經常會收到許多來自印度、澳大利亞、日本等其他國家分支機構發來的郵件，咨詢重慶有哪些企業願意去海外發展。

在魏曉龍看來，“這就釋放了一個信号，全世界都在關注重慶。重慶人口超過3000萬，GDP也超過了2萬億，這麼大體量的城市在世界上都不多見。”

魏曉龍相信，随着國家政策的落地，以及開放通道、平台的建設，未來，物流、科技、金融等各方面的資源都會在重慶集聚，公司的機會也越來越多。下一步，戴德梁行也将加大服務平台和業務線的落地力度，綠色建築、交易服務平台等全業務線都将在重慶落地，同時将更多地幫助重慶企業走出去。“重慶的工業制造有雄厚基礎和先進技術，在‘一帶一路’沿線國家大有作為。”魏曉龍認為。

而對于重慶如何建設内陸開放高地，魏曉龍也提出了自己的建議：希望政府加快提升專業服務的國際化水平，重視外資咨詢公司、會計師事務所、律師事務所等專業服務機構的發展，同時也希望重慶的商務環境國際化水平日益提高。比如前來重慶的外籍遊客越來越多，希望機場導視系統、大型會展等都提升國際化服務水平。此外，他也期待政府能夠搭建更多對外交往的平台，特别是針對“一帶一路”和東南亞國家的平台，鼓勵和扶持一批代表重慶産業高度的企業走出去。

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