有觀衆反映，近些年在南京市玄武湖北邊新建了一處 30 多層高的雙子樓，名叫禦湖國際公寓，兩棟樓東望紫金山，南面玄武湖，風景非常好，也是玄武湖北側的地标性建築，可就在這兩棟樓的樓頂，被人建設了兩層、總面積在 3000 平方米的違法建築！

業主：樓頂被封閉建房油煙難散

物業：那是違建

禦湖國際公寓業主王先生（化名）剛購買了一套房子，入住後發現家裡的油煙排放功能有些異常，每家的油煙味都非常濃，王先生用航拍儀航拍，發現樓頂的煙道被完全堵塞了，33 層、34 層全是違法建築。

航拍畫面顯示，這兩棟樓的樓頂部分，分别都有兩層玻璃外牆房屋，王先生家所在 A 棟樓頂的兩層玻璃建築之上，甚至建設有小花園。

而這兩棟樓的原始宣傳圖上，兩層玻璃建築并不存在。

公寓物業公司負責人表示，按照規劃，禦湖國際公寓的 A 棟是 32 層，B 棟是 34 層，但是目前兩棟樓的樓頂都被違規建設了玻璃房，但他們沒有執法權，隻能交給街道社區來處理。

違建業主疑似業委會主任

記者上樓調查遇阻

知情人透露，兩棟樓樓頂的違建面積都在 1500 平方米左右，景觀效果非常好。目前 B 棟的兩層違建已經建成，但并未使用，而 A 棟的兩層違建早已建成，作為辦公用房使用。

A 棟兩層違建的主人就是 32 層房主，房主本人是目前整個小區的業委會主任。為了一探究竟，記者通過電梯上到 A 棟 32 層，32 層玻璃門緊閉，有兩個專門的樓梯從 32 層往上通。

當記者表示，要在這裡尋找小區業委會主任時，工作人員表示，他們這裡是公司辦公，她可以幫忙聯系到業委會主任，但外人不能進入，更不能上樓。

公寓前管委會：

樓頂空間被出租辦公 他們也無奈

知情人提供的一份租賃協議顯示，2016 年 9 月，當時的禦湖國際公寓管委會把 A 棟 32 層以上的部分租給了聞某，年租金 24 萬元，32 層以上的面積為 1200 平方米。

既然規劃中這棟樓隻有 32 層，小區管委會為何把 32 層以上的空間租給 32 層的業主呢？

原管委會負責人這樣解釋："驗收結束之後，開發商私下在上面蓋了框架，因為業主投訴一直也沒有使用，後來開發商倒閉了，倒閉之後頂樓也給人買走了，頂樓的人就把框架用起來了，跟公寓管委會簽了一個租房合同，你不租給他他強行要占用，強行占用也一分錢都沒有，所以當時就租給他了。"

原管委會負責人還表示，小區 B 棟樓頂的部分他們并未出租，但也還是被人建設了兩層違建。他也承認，兩棟樓樓頂建了違建之後，給樓下業主造成了不少麻煩，油煙無法排放，消防安全通道也沒有了，違建裝修時還起火了，來了好幾輛消防車。

違建近 3000 平方米

城管表示：現在不是拆除時機

随後記者向南京市玄武區鎖金村街道城管部門反映了此事，城管部門表示，他們此前也接到了多次關于這兩處違建的舉報，但是由于多種原因，一直沒能将其拆除。

"這個違建已經被錄入我們南京市的違建系統，上面也會根據系統中的違建進行安排，比如說進行小區環境整治的時候拆，可能現在不是拆除的最佳時期，要根據我們後面的程序，合适的時間，或者人力物力财力了。"

( 來源 : 江蘇新聞微信公号 )

來源： 人民日報

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