業管理公司不能随意上漲物業管理費，除非是政府調整價格，這種情況下允許上調物業管理費。要是物業挂你公司擅自提高物業管理費，小區業主可以要求當地物價部門進行協調，也可以通過仲裁或者訴訟途徑來解決。
一、物業管理費漲價怎麼辦
物業管理公司不得單方要求增加物業管理費。物業管理費的收取标準，應以物業管理合同或商品房買賣合同中的約定為準。
除因政府調整價格外，開發商和物業管理公司都不得單方提價。
如果确有必要增加必須召開業主大會，征得業主同意後方能增加。
如果物業擅自提高物業管理費的收取标準，業主可以要求物價部門進行協調，也可以通過仲裁或訴訟程序解決。也可以通過市民熱線進行實名舉報。
二、物業管理費的收費标準是多少
物業管理公司物業管理費收入的高低直接與其收取标準及業務量大小有關。一般地講，物業管理費收取标準越高，則物業管理公司的收入就越高。但是，物業管理費收取标準一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費;另一方面，物業管理費收取标準還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優質優價的原則，因此，物業管理費收取标準的确定要遵從一些原則：
第一，不違反國家和地方政府的有關規定。
第二，與用戶的收入水平相适應。要根據用戶的收入水平高低來确定，收費标準過高，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持，反之，收費标準過低，則物業管理公司賠本服務，這又違背市場規則。
第三，優質優價，兼顧各方利益。所提供的服務檔次越高，則收費标準越高，特約服務一般比公共服務的收費标準要高，對商業部門的收費比對機關、事業單位的收費一般要高。
第四，微利原則。物業管理服務部分的收入扣除支出略有剩餘，否則服務項目越多，工作量越大，賠本就越多。
物業費是業主支付給物業公司的，用于管理、維護居住小區内的房屋建築及設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目的費用。按照小區物業公司的相關規定，按月定期繳納物業費。若不按照規定日期繳納，可能會根據物業公司相關規定收取一部分的滞納金。
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