有人說：房地産市場猶如待嫁剩女，已陷入有價無市的困局，已形成“房地産不可能三角”的尴尬局面！
待嫁女的無奈，待售房的尴尬！
“房地産不可能三角”根本就是個僞命題！
隻要是商品，就應該符合市場規律，有漲就會有跌，怎麼會有漲價是不可能的，降價是不可能的，不漲不降是不可能的“房地産不可能三角”呢？
如何破解當前的房地産困局？我認為應該分兩步走。
第一，也是至關重要的一步---保交樓。重點保障已售、在建、未交付的商品住宅，處理不好這部分危機，可能引起“房鬧”、“圍攻售樓處”、“棄房斷供”等社會問題，進而引發社會不穩定因素。
第二，對于社會存量房應該放手市場，該漲就漲，該跌就跌！不要人為過多幹預，人為幹預，一時見效，但容易積累問題，終究阻擋不了曆史前進的車輪！
本輪房地産業危機，開發商該退出的退出，該調整的調整，該轉型的轉型！保是保不住的！
隻要是飛起來的東西，終究是要落下來的！房價該跌就讓它跌吧，築底反彈，磐涅重生，方有再次繁榮的機會，否則這樣半死不活地拖下去，地方财政受不了，支出多收入少，财政赤字受不了；銀行系統受不了，不良貸款越來越多，金融系統有癱瘓的風險；開發商也受不了，無法及時回籠資金，資金鍊一旦斷裂，就有暴雷的風險。
房地産作為經濟支柱，曆來就是帶動經濟的火車頭，土地财政也是地方财政的主要來源，如上圖所示，大部分的城市對土地财政依賴度都超過了50%，這樣的數字還是讓人很震驚的！
現在的房價不溫不火，既不能上漲，房地産的依賴又不能下跌，不死不活，猶如溫水煮青蛙，久拖必死！
危機，危機，有危就有機。在危情下滅亡，還是在危情下獲得新的生機！當局者至關重要，當斷必斷，否則機會稍縱即逝！
如今的房地産，就應該趁着這次全球經濟衰退的大趨勢和全球疫情大爆發的情況下，實現軟着陸，否則再拖下去，就會是硬着陸，會摔得很慘！
房屋的根本屬性就是居住，要堅持“房住不炒”的原則，嚴厲打擊投機倒把，惡意炒房，讓房屋回歸其根本屬性，任何事物，如果脫離了其本質，惡意炒作，就會變成了純粹擊鼓傳花的遊戲，這與前幾年瘋狂的比特币有何不同呢？
房屋的根本屬性就是居住，居住是人來居住，那麼就需要人口，沒有人口，就沒有需求，沒有需求就沒有市場，沒有市場相關行業就會萎靡，房地産商就會頻繁暴雷！
當斷不斷，反受其亂！
你們覺得我說得對嗎？歡迎大家在評論區留言讨論！
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