屋頂長期滲水什麼原因?屋頂漏水修補辦法有哪些?林女士住在戶部山翰林街的一套樓房内，多年來，不論晴天下雨，房内屋頂始終滲水。前一陣子的大雨，更是讓房内積水嚴重。前一陣子，林女士來到樓頂的平台查看積水原因，結果發現了一處問題。究竟怎麼一回事兒呢？我們一起來了解一下吧！

徐州裝修網了解到，林女士家住二樓，今天上午，相關人士來到屋内時，發現部分屋頂已經發黴，牆皮鼓起。

林女士說，多年來，不論晴天還是下雨，屋頂一直往下滲水。上一次大雨過後，屋頂滲水更為嚴重，地上積水較深，滿屋串電，不敢居住。林女士提供了一段視頻，視頻拍攝于一場大雨過後的第四天，房内屋頂依然在滴水，地上擺了号幾個水桶和盆，用來接水。

家裡的屋頂為何會一直滲水呢?前幾天，林女士來到樓上平台一看究竟，發現有人把公共通道給圍了起來。林女士指着平台上的一間房子說，房子位置原本是一處公共通道，後房東在沒辦理相關手續的情況下蓋成了房子，并租給了一家酒吧使用。而公共通道的排水管道被破壞，導緻平台上的積水無法排出。

由于自家屋頂屬于低窪地區，積水全部順着屋頂往下流。林女士說，酒吧的一個排污水的管道也朝自家屋頂方向排水。

林女士反映的平台上的房子是否真的是違建呢?導緻林女士屋頂不停滲水的原因是不是因為這個房子的存在呢?林女士提供了房東的号碼，相關人士多次撥打，均無人接聽。随後，将此事反映給了徐州市戶部山(回龍窩)曆史文化街區中心管理部城管科。工作人員表示，8月23号和8月30号，業主反映樓上鄰居青春酒吧在樓上公共平台堆放雜物，造成排水不暢，導緻其屋内滲水。工作人員經過查處和協調，青春酒吧同意修複該滲水情況，業主也同意處理結果。後因其他問題，雙方意見發生分歧，導緻青春酒吧不同意為其解決滲水問題。因雙方産權均屬私有，建議司法程序解決。工作人員說，對于林女士反映的平台違建的問題，他們是今天第一次聽說，下一步，他們将立即請市規劃局認定該房子是否屬于違建。

房頂漏水修補方法有哪些?

油氈防漏

房頂上厚厚地鋪層油氈，用磚頭壓得嚴嚴實實。找瓦匠進行從頭修理了，還需塗防水層。

乳膠材料防漏

在底層噴塗“納米矽防水劑”，在塗刷JS複合防水塗料或JS防水乳膠，然後在塗刷JS複合防水塗料或JS防水乳膠，塗刷三遍一上，這樣您就能夠定心的運用了，當然你假如想暫時做一下防水的話直接在裂縫處塗刷膠就行。

瀝青防漏

鄉村通常是鋪一層瀝青，但這種雖然本錢比較低，但防水作用其時極好，過不了多久就不管用了，特别是到冬季一下雪那層瀝青就會翹皮，防水等于沒做。其抗老化差，修理雜亂。一旦呈現漏水表象，就要根除，其本錢相當于從頭鋪上一層瀝青，且修補的過程比從頭鋪設還要雜亂，施工難度也十分的大。

防水卷材

本錢較低。但其壞處較多。比如粘合性不行，接頭拼接不可靠，房頂轉角拐彎部位欠好鋪設，耐久性差等。一旦這些問題在施工過程中沒有處理好，房頂就很容易發生空鼓聯系不嚴密的表象，防水卷材就會因熱脹冷縮呈現開裂。此外，鋪卷材今後，房頂再發現漏水表象，修補難度十分大。補漏人員很難找到詳細的漏水點，隻能大面積進行從頭鋪設。

運用塗料

這種辦法首要是運用以純丙烯酸為原料出産的塗料。因為K11的滲透性好、附着力強，而991彈性好、抗老化才能強。運用這種辦法既環保，修理起來也便利，隻需找到漏水點直接補漏即可，且耐久度可達10年，價格約在一平方米40元。

房頂漏水用什麼材料?

1.合成高分子防水卷材：以合成橡膠、合成樹脂或此兩者的共混體為基料，加入适量的化學助劑和填充料等。經不同工序加工而成可卷曲的片狀防水材料;或把上述材料與合成纖維等複合形成兩層或兩層以上可卷曲的片狀防水材料。

2.高聚物改性瀝青防水卷材：以合成高分子聚合物改性瀝青為塗蓋層，纖維織物或纖維氈為胎體，粉狀、粒狀、片狀或薄膜材料為覆面材料制成可卷曲的片狀材料。 厚度一般為3mm、4mm、5mm，以瀝青基為主體。

3.合成高分子防水塗料：以多種高分子聚合材料為主要成膜物質，經過特殊工藝加工而成的合成高分子水性乳液防水塗膜，具有優良的高彈性和絕佳的防水性能。該産品無毒、無味，安全環保。塗膜耐水性、耐堿性、抗紫外線能力強，具有較高的斷裂延伸率，拉伸強度和自動修複功能。

4.聚合物水泥防水塗料：聚合物水泥(又稱彈性水泥)是以丙烯酸脂合成高分子乳液為基料，加入特種水泥，無機固化劑和多種助劑配置而成的雙組份防水塗膜材料，它具有良好的成膜性，抗滲性、粘結性、耐水性和耐候性，特别是能夠在潮濕基面上施工固化成膜。

5.特種防水抗滲漿料：為新型抗滲防水材料，是由幾十種純無機成分組成的灰色粉末，無毒無味，阻燃，環保，可用于食品和飲用水工程。具有高強度，防水抗滲，耐高溫，耐紫外線，抗凍，抗老化，無收縮，耐油污，附着力強等特點，具有優良的背水面防水抗滲防潮性能，同時具有二次修複作用，尤其擅長治理混凝土磚石結構方面疑難滲漏水。

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