總是有人說，實體店幹不下去是房租太高的原因，這才給了電商平台機會，我認為這種說法是不準确的，房租高或低取決于地段，哪怕就是菜市場這種地方，入口處店面年租金10萬，角落裡年租金才2萬，商家會根據地段，來調整自己的商品經營，比如入口處開高頻消費的鹵菜店，而角落裡則開低頻消費的糧油店或者作料幹貨之類的商品。

以前的商圈也是分層的，大家所謂的房租高，指的是步行街或者一些商業體下面的門店，年租金百萬一年的比比皆是，大家斥責其租金高，真的是鹹吃蘿蔔淡操心，阿迪、耐克們一點也不覺得貴，甚至森馬、以純們也不覺得貴，都開在那裡呢。承受不了這個地方租金的，有的開了社區店，有的去小商品市場找了個檔口、有的就找了菜市場的棚子店，有些店的租金一年才幾千元呢。

如果說房租高摧毀了實體店，應該是摧毀商業街的店才對，怎麼社區店、市場店都沒生意了呢，這裡房租很便宜呢！我認為實體店幹不下去了，是人被圈養了造成的結果，但這個結果是由多方面造成的。

1、 工廠搬到了郊區、人的生活圈子被鎖定在了廠區

由于規劃住宅區和廠區分離，大量的廠區都被移到了郊區和農村，包吃包住，幾乎是所有廠裡面的标配，為什麼要包吃包住？因為現在的工廠都采取了2班倒工作制，單休，甚至全年無休的都大有所在，包吃住是高效使用勞動力的最佳模式，吃了睡、醒了幹，循環往複，隻有等到車間機器需要保養的時候，才能放一天假。

有個打工妹說，她一年都沒出廠子，需要點什麼日用品就網購了，根本也沒時間出去啊。即使放假一天，坐公交去趟市裡還得一個小時呢，還不如在宿舍裡睡覺呢。這些工業園區都在城市的東南西北的接近農村地帶，這些人被鎖定在廠裡面，隻生産不消費，或者在網上低消費。

2、 互聯網倡導的996價值觀，将市區人鎖定在了寫字樓

大量的工廠采取了2班倒，我認為也是受互聯網價值觀影響。我是2000年來江蘇打工的，那時候在民企車間上班，是三班倒，每班8小時。但也有些企業超過8小時的，都是些作坊，或者是家庭成員為主的小廠，但是互聯網一陣風過後，所有的大廠全部采取了2班倒，現在除了外資企業正常外，其他性質的企業均是如此。

互聯網對自己員工的要求也是常态化996工作制，把人都鎖定在了寫字樓，所有消費都隻能靠網絡進行。他們還不斷地向全社會宣傳這種996奮鬥價值觀，導緻其他行業都把自己的員工鎖定在了本單位，除了上班下班，然後就是回家睡覺，需要什麼東西，就是網購。

我似乎覺得這是互聯網公司下的一盤很大的棋。

3、 商超不樂意我去現場買東西、讓我躺在家裡等

我說一個我親自經曆的事情，我去阿裡投資的歐尚、大潤發超市買東西，推了一車貨，剛要去結賬，被穿紅馬甲的工作人員攔下，不斷地遊說我下一個app，說我用app下單，你這車貨至少便宜60元，于是我就用app下單了，他說：你回家去等，有人送上門，你以後就在這個app上下單好了。

這種操作我是百思不得其解，估計很多年輕人或中年人都碰到過這個事情，就是攔住你讓你下app，似乎不歡迎我來現場購物，非要我躺在床上等人送上門，似乎我是卧床不起的癱瘓人。

以後我确實經常在app上買東西，等歐尚和大潤發的快遞員來送，至于價格是否比現場便宜，我不得而知，因為我幾個月都沒逛街了。

4、與世隔絕、我覺得我被圈養成了井底之蛙

我點外賣的時候，經驗告訴我，一定要點有實體店堂食的這種商戶家的，但是我幾個月不上街之後，我的經驗被清除為零了，我不知道手機頁面上那些店，哪家有堂食，哪家沒有堂食？直到有一天，我點了一份很惡心的炒飯後，我發誓出去找到他店在哪裡？最後發現在一個老小區車庫裡，專做外賣的。

還有一次我去品牌折扣店裡買了件幾十元的褲子，我當時覺得自己很震驚，以為在夢裡，實體店的衣服怎麼可能比網上還便宜？而且還是品牌呢！

我突然醒悟過來，我已經被困在井底之中了。互聯網在下一盤很大的棋，是要摧毀人們的逛街時間，如果全社會都是朝九晚五雙休，電商永遠都做不起來，這就是他們辦大學到處傳播996的原因。

5、996圈人方式摧毀了實體業

很多工廠老闆一開始高興得不得了，以前偷偷摸摸地逼員工加班，現在互聯網公司帶頭大張旗鼓地宣傳全年無休幹死拉到的奮鬥精神，終于可以正大光明了，你不想幹，你跳槽到别人家公司還是996，一個坑到另外一個坑。

然後互聯網公司的人就告訴這些企業老闆，你看大家都不上街了，你不搞電子商務，你将來無商可務，廠老闆一想，講得有道理，去掉中間商、于是就開搞。

現在很多工廠在電商上搞不下去，回頭又想出去開實體店，但是街上沒人了。老闆們隻能勒緊褲帶在網上喊：9塊9包郵，走過路過不要錯過，9塊9不算多，到不了香港，去不了新加坡；9塊9不算貴，用不着回去開個家庭會。。。。哎！活了一大把年紀，老婆在後面扭屁股跳，老公在前面強顔歡笑地喊。。。

6、身體被工作圈養、生活被電商圈養、精神被大數據圈養

為什麼現在社會杠精很多，如果他認定了是房價摧毀了實體業，他能找出一萬個理由，為什麼？因為他刷了幾篇高房價摧毀了實業的文章，那麼平台大數據分析後，就一直推送這種文章給他看。就像有些人看短視頻，總是給細腰大腚點贊，結果每次刷出來的都是美女們背對着他的扭胯舞，他想刷微積分運用方法的視頻永遠不可得。

我們被圈養後，就慢慢遠離了人間煙火，街道上的陽光再也與我們無緣，早晨天沒亮去廠裡，晚上天漆黑回來睡覺，大數據還不斷地推送文章給我，說我這種生活方式是對的。但是富人們仍然有煙火，無論你如何圈住人，互聯網卻幹不掉奢侈品經營場所，一個城市必然有一家高端場所，如常州購物中心、大連時代廣場、南京德基商場。富人的名包、名表都不是在互聯網上買的，而是在線下店買的。

結束語：

線下店有一個優勢的地方在于，根據地段可以調整自己的經營方向，比如社區底商，正大門一排店租金高，大家可以開高毛利的商品，兩側租金中等，做做吃的或者開理發店，小區後面的一排店，一年租金雖然隻有幾千塊，幹啥都不合适，但可以拿它做倉庫用。

拿社區店來說，你就是集中經營，比如一排都是服裝店或者一排都是飯店，靠周圍幾個小區基本可以養活店。 而線上則不同了，一個産品，全國幾千萬開了同樣的店，然後再競争手機頁面的第一頁，手機頁面第二頁根本沒人看，這個還是翻頁式浏覽，如果是下拉式浏覽，我翻到第五行就不想看了，拼多多是一行兩個主圖（默認為2個店吧），也就是說幾千萬個同類商品競争這五行10個店的位置。

你可能覺得人家在手機上位置好，可以賣茅台，我位置差賣幾塊錢的辣椒總可以吧？不可能！線下菜市場店大門賣鹵菜、後門賣幹辣椒可以。 但線上不可能，他會把全國幾百萬家的幹辣椒放在一個頁面或一個頻道，讓你們競争，要麼價低者勝出，要麼充值者勝出。

所以劉強東說得對，電商每增加1000人就業，同時會造成3000人失業。電商的弊端是無法産生關聯交易和随機購買，線下出去原本隻想買瓶酒，到了現場又多帶了幾瓶飲料回來。而線上你想買瓶酒、同頁面上萬個酒品牌讓你慢慢選，它無法随機觸發你買飲料的想法。

那麼要重新恢複實體店的煙火氣，我認為國家強制通過8小時雙休，或許能解決電商養廢人造成街無一人的局面。

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