上回說了崖州灣闆塊的價值，今天和大家聊一聊崖州灣闆塊的房價天花闆，是哪一個樓盤。

一直被稱呼為三亞“房價地闆”的崖州灣闆塊，它們的房價天花闆到底是多高呢？

大家先猜猜，在三亞均價35000元/㎡的新房，位于哪個區域？

沒錯，在三亞市區，天涯和吉陽闆塊。

可是，在崖州灣，三亞璞海的新房均價也達到了35000元/㎡。

知道這個價格出現在崖州灣，我也很吃驚，因為這出現在新房均價2萬 元/㎡的崖州灣，颠覆了我的認知。

在我們的印象中，崖州灣的房價位于三亞鄙視鍊的底端。如果把三亞比喻成魚塘，海棠灣則是大鲨魚，三亞灣是馬鲛魚，崖州灣隻是小蝦米。

Part 01 三亞璞海

既然故事是從崖州灣的璞海開始的，那咱們就先從璞海說起。

攤牌了，崖州灣的房價天花闆，就是三亞璞海均價35000元/㎡的房子。

雖說三亞璞海新房均價達到了35000元/㎡，但具有一定的特殊性。因為這裡都是海景房，離海邊不遠，出門約200米即可在沙灘漫步，看海上日出。

其中高層可以看海的房子310萬起，底層不看海的房子260萬起。

目前隻剩88㎡的房子在售，戶型方正，空間明亮，餐廚一體化設計，動靜分區合理，長期居住會很舒适。

小區規劃建築5棟樓，其中1号樓、5号樓為五星級溫德姆酒店；1号樓配備多功能廳、宴會廳、全日制餐廳、海景法式餐廳、小型酒店宴會廳、健身房和下午茶吧，頂層有星空酒吧。

2号樓一層配備瑜伽室、禅意室、超市；3号樓一層配備兒童遊樂室、曲藝室、棋牌室；4号樓一層配備幹洗店、咖啡書吧、藝術展廊。

Part 02 三亞崖州灣的房子值得買嗎？

目前來看，崖州區共有6個樓盤在售。其中，除了三亞璞海與保利淺海時光裡的海景房，均價3萬 ；其他4個樓盤，海墾順達花園、招商雍華府、三亞金茂灣、保利崖州灣等，均價都是2萬出頭。

崖州灣綜合區域位置、資源優勢之外，其性價比是它最大的優勢。主打海景房的三亞璞海和保利淺海時光裡，相比三亞灣、海棠灣、亞龍灣的海景房，房價都屬于地闆水平。崖州區其他樓盤的住宅産品，相較于三亞吉陽、天涯、海棠區的普通住宅，房價也是在底端的。

對于在崖州灣科技城上班的高層次人才，除了安居房，對配套有一定要求的，預算充足的購房人群來講，這四個普通住宅産品還是比較合适的。如果是來旅居度假的，選擇海景房比較合适。

崖州灣有着自己的特色與價值體系，一個區域的房價天花闆，代表着人們對于這個區域的價值判斷。

你看好崖州灣闆塊的房價上漲空間嗎？

崖州區在售的樓盤當中

你認為哪個樓盤适合你呢？

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