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征收個人開墾多年的荒地怎麼賠償

生活 更新时间:2025-05-09 08:25:32

引言:

農民的大部分收入都來自于土地,所以農村的很多農民除了耕種自己的承包土地以外,還會開墾一些荒地來種植農作物。當這些被開墾的荒地遇到征收的時候,墾荒的農民能不能拿到補償?

征收個人開墾多年的荒地怎麼賠償(開墾的荒地被征收)1

首先開墾荒地是受鼓勵的

荒山、荒溝、荒丘、荒灘簡稱為四荒地,一部分四荒地是屬于集體所有的,對于這些荒地,和集體經濟組織簽訂家庭承包合同就能獲得使用權。耕地的承包期為三十年,草地的承包期為三十年至五十年,林地的承包期為三十年至七十年;耕地承包期屆滿後再延長三十年,草地、林地承包期屆滿後依法相應延長。

另外,有部分未開發也未确定使用權的四荒地,屬于國有,這類荒地需經縣級以上人民政府依法批準,才可以确定給開發單位或者個人長期使用。

征收個人開墾多年的荒地怎麼賠償(開墾的荒地被征收)2

開墾荒地前最好提前申請

出力就有回報這是肯定的,但如果沒經過申請,回報可能就進不了自己的口袋。因為我國農村實行集體土地所有制,在說不清楚那塊地是誰家的時候,就傾向于認定村民集體共有。

在實務中,如果村民未經批準,也未簽承包協議,自行開荒的,遇到征收時,土地補償費歸村集體所有,開荒者可以争取地上附着物和青苗的補償。

村委會實際管理着補償款,在部分地方具體分配時,可能會都不願給自行開墾荒者發放任何補償款,當然開荒的村民可通過法律途徑維權,争取補償。

我國法律遵循“誰開荒、誰使用”的原則,一定要注意留有合法的手續。對于很多隻接觸村組領導的農民來說,這一點需要格外注意,承包土地一定要有書面字據,如果使用土地的理由不合法,政府将會在征收時以此為理由拒絕支付補償。

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《中華人民共和國土地管理法》

第三十九條:國家鼓勵單位和個人按照土地利用總體規劃,在保護和改善生态環境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下,開發未利用的土地;适宜開發為農用地的,應當優先開發成農用地。

國家依法保護開發者的合法權益。

第四十條:開墾未利用的土地,必須經過科學論證和評估,在土地利用總體規劃劃定的可開墾的區域内,經依法批準後進行。禁止毀壞森林、草原開墾耕地,禁止圍湖造田和侵占江河灘地。

根據土地利用總體規劃,對破壞生态環境開墾、圍墾的土地,有計劃有步驟地退耕還林、還牧、還湖。

第四十一條:“開發未确定使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業、漁業生産的,經縣級以上人民政府依法批準,可以确定給開發單位或者個人長期使用。”

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也就是說,土地并不是想開墾就能開墾的,隻有經過相關部門批準後,個人或單位才可以進行開墾,才能取得土地使用權。根據我國土地管理法規定,開發未确定使用權的國有荒山、荒地從事農業生産的,經政府批準後可以給開發單位或者個人長期使用。所以說在一定情況下收回土地是應當予以補償的。但是屬于故意毀壞的森林、耕地,違法侵占的江、河、灘地不僅無償收回還會依法追究刑事責任并賠償其損失。

來源:萬典律師

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