房産證的紅本和綠本到底有何區别-tft每日頭條

房産證的紅本和綠本到底有何區别

生活更新时间:2024-07-20 03:20:33

買房子對于大部分人來說都是一件很重要的事情，隻有買到了一套房子，才能說真正的有了一個家。但是大家肯定也都知道房産證有兩種顔色，一種是紅本，一種是綠本，這兩種顔色之間到底有什麼區别呢？之前我家就是拿了一個綠色的本本，很擔心房子的所屬權會與紅本不同，直到有一次和一個内行朋友聊天時，抓住機會問了一下，聽内行人說完，我可算是放心了。

房産證的“紅本”和“綠本”有多大區别？内行人說完，幸好早知道

房産證的紅本和綠本到底有何區别（房産證的紅本和）1

紅色的房産證

首先看看紅色的房産證。一般情況下，我們口中所說的房産證，都是指這種紅色的，不僅僅是擁有房産，同時還包括了土地的使用權。紅色房産證上所填寫的一切信息，其所屬權都是屬于我們的，也就是說，買房子的人如果拿到紅色的本子，就相當于有了對房子的各種處置權，無論是進行轉賣還是租賃，都是能夠受到國家法律所保護的，屬于個人财産。

綠色的房産證

其實綠色的房産證，嚴格的來說是指房地産權共有證。這隻是一種産權說明，一般适用于經濟适用房，福利房，有了這樣子的本子，隻能說明我們這個房子的土地是從政府租來的，算不得是個人财産，所以如果想要将房子進行交易的話，是不被允許的。但是内行人告訴我，綠本也是可以申請換成紅本的，隻要經過房管局的批準，補交購房差價之後就可以變成紅色的本本，以後就可以對房子進行處置了。

房産證的紅本和綠本到底有何區别（房産證的紅本和）2

在這裡小編要建議大家，買房的時候一定要看清楚，如果有的人拿的是綠色的房産證，想要把房子賣給你，那麼這是絕對不允許的，所以即便是買了這樣的房子，在未來你很有可能會錢财兩空。所以我們一定要擦亮眼睛，可千萬不能因為價格便宜就馬上就決定，一定要看清楚房子的所屬權限，否則到頭來吃虧的還是我們自己！

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