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定金與訂金怎麼區别

生活更新时间:2025-01-21 15:29:45

定金與訂金怎麼區别?定金與訂金，隻差一個字，有什麼區别呢？訂金中的“訂”是預訂的意思；而定金中的“定”是确定的意思所以定金就是合同确定無疑要履行，法律上隻有“定金”這個詞，而沒有“訂金”，如果這筆錢是定金，定金是不能要求返還的，并且收定金的一方如果違反約定則需要向交定金的一方返還雙倍定金這就是定金罰則，接下來我們就來聊聊關于定金與訂金怎麼區别?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!

定金與訂金怎麼區别

定金與訂金，隻差一個字，有什麼區别呢？訂金中的“訂”是預訂的意思；而定金中的“定”是确定的意思。所以定金就是合同确定無疑要履行，法律上隻有“定金”這個詞，而沒有“訂金”，如果這筆錢是定金，定金是不能要求返還的，并且收定金的一方如果違反約定則需要向交定金的一方返還雙倍定金。這就是定金罰則。

定金要以書面形式嗎？定金是用來擔保合同履行的，有擔保性質。所以是規定在《擔保法》裡的，《擔保法》90條規定：定金應當以書面形式約定。所以以前大多數官司如果定金沒有以書面約定，法院都是不認可的，無效。《民法典》通過以後，《擔保法》廢止，《民法典》中沒有再規定，定金要以書面形式約定。那麼微信聊天算不算書面？《民法典》第469條規定：以電子數據交換、電子郵件等方式，能夠有形地表現所載内容，并可以随時調取查用的數據電文，視為書面形式。“《民訴法解釋》也曾提到：電子數據是指通過電子郵件、電子數據交換、網上聊天記錄、博客、微博客、手機短信、電子簽名、域名等形成或者存儲在電子介質中的信息”。實務中，多數案例都支持，微信聊天記錄就是書面形式。

總結下，定金就是法律的規範表述，有擔保作用，有定金罰則。訂金則是民間俗語，法律上沒有規定，任何一方造成合同不能履行，訂金返還，除非彼此對訂金性質，對合同履行另有約定，訂金隻是個預訂效果，以租房為例，交付訂金隻是一種潛在的租賃意願的表達，除非彼此對訂金性質另有約定。定金則是确定無疑地表達我要租，并且以定金擔保必将履行合同。同時，你作為出租方也要受定金罰則而約束。

了解定金和訂金的區别，不光能更好地解決民事問題，還能更好地解決稅法問題。如果企業收到定金，那就要做預收款處理，要繳納增值稅的。如果收到訂金，理論上來講是不需要繳納增值稅的。

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