來源：【煙台日報-大小新聞】

奔波在外、工作求學

......

許多小夥伴都在尋尋覓覓

想租個好房子

可租房這件事一定要擦亮眼睛

不然不僅租金被騙

最後有可能連房子都住不進去

“租金退不了，房子住不成！我該怎麼辦？”

一個多月前，王先生因工作原因，在萊山某小區租了一套房子，支付給房東田某一年的租金和押金共計一萬元。按照合同約定，王先生本該在10月1日入住，但房東田某卻一直以各種理由拖延入住時間，因無法按期入住，王先生便打算另租房屋，要求田某退還1萬元租金和押金，但田某既不退還押金租金，也沒有明确告知可以入住的時間，無奈之下，王先生隻好來到盛泉派出所報警。

↑ 租客向田某轉賬

無獨有偶，民警在受理王先生報案的當天，又接到了轄區劉先生和李先生的報警，合同上的租房地址均為同一個小區的同一個房子！

租房地址相同，

房子也都不讓住，

難道是巧合？

随着民警深入調查，

發現事情沒這麼簡單！

“我是房東的孫子，她是我奶奶……”

根據報案人提供信息，辦案民警很快就鎖定了田某的住址，并于當日将田某抓獲歸案。

可當民警落實信息時，發現房屋并非田某的，而是其奶奶名下的房屋，因房子無人居住，田某覺着房子空着也是空着，還不如租出去掙點租金，便在網上發布了出租信息，為了吸引租客，田某設置的價格比周邊房屋的價格都低，果然吸引了好幾個租客前來看房，并有租房意向。

“我有一個想法，可能會實現我的發财夢……”

看到房子這麼受歡迎，原本打算出租的田某便動了歪心思，同時和6位租客簽訂了租房合同，并收取了房租及押金共計6萬元。

↑ 多名租客與田某簽訂租賃合同

拿着到手的錢，田某很快揮霍一空，到了交房的日子，田某犯了愁，既無法将房屋同時交給6位租客，自己也沒錢償還租金押金。最後東窗事發，田某因涉嫌合同詐騙罪被萊山公安分局依法采取刑事強制措施，等待他的将是法律的嚴懲。

租房這件事可是個技術活

被騙的案例已經不在少數了

在看房、簽合同以及交接房屋

這幾點一定要注意

01

仔細檢查證件。有很多租房上當受騙的主要原因是遇到了“二房東”，在租房的時候要注意核對房東的身份信息，如身份證、房産證等證件。如果身份信息不符合的，就要謹慎對待了。

02

謹防過低價格。現在市面上有很多都是以低價作為吸引手段，騙取租客的租金。有部分的黑中介還會收取看房費、信息費、衛生費等費用。在租房的時候最好是通過正規的中介公司，并且謹防低價騙局。

02

仔細閱讀租房合同。租房的時候一定要與房東簽訂合同，合同能夠有效保障租客的權益，一定要仔細閱讀租房合同，在合同中一定要清點物品，水、電、燃氣等刻度，還需要約定好物業、網絡等其他費用的内容，以免發生糾紛。

責任編輯 李蕾

審校：趙璇

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