在深圳東部有個叫龍崗的地方，這個地方有個南約新城，南約新城旁有個科技園叫“寶龍科技城”，一個正在規劃追趕“南山科技園”的“新星”正在崛起中！

龍崗在去年2021年3月有了個“大動作”，率先在全市一次性推出了4個平方公裡級的重點更新單元項目和1個重點利益統籌項目，分别是龍崗街道龍園片區、寶龍街道南約片區、布吉街道布吉新城片區、寶龍街道東部高鐵新城西片區。

今天給大家重點介紹一下甜小編所在項目的片區：寶龍街道南約片區重點更新單元，該整個片區的研究範圍是537公頃，已拆除範圍是約75公頃（去年的數據，今年更新後的具體數據待更新）。

放眼南約片區内部來看，南約新城片區是直接接壤寶龍科技城，小編前面的文章有講過關于南約片區“寶P龍”和“東核”的由來說明，寶龍科技城是對标南山科技城打造的國家級高新區，是全深圳排名第三的大型高新科技城。

寶龍科技城現已包含：中廣核、比亞迪、創維、海能達通信、華潤微電子、方正微電子、等等，目前已有20多家上市公司坐落在這裡。

在2019年寶龍科技城的地均産值達44.4億/平方公裡，跟據科技城的規劃，未來将吸引40萬高新人才在此就業，有大批量的就業人才，就有大批量的居住需求和消費需求，40萬人的衣食住行将會帶動整個片區的經濟繁榮發展。

南約新城片區除了高配置的産業，還涵蓋了地鐵、商業、自然資源等硬核配套。

交通配套

地鐵：14号地鐵線、31号地鐵線。

重點介紹近期已完成試滑的14号地鐵線，這是深圳首例無人駕駛快速地鐵，時速比普通地鐵提升了1.5倍，其中在南約片區設置了2個站點，寶龍站和南約站（原稱寶荷站）。

高速：東部過境高速，是廣東省及深圳市重大建設項目，将在今年年底建成并具備通車條件，開通後将免費通行。可從寶龍立交上高速，30分鐘内便可到達蓮塘口岸，直通香港，與現在相比，節省了一半的時間。

商業配套

目前片區由京基開發的60萬方的商業綜合體正在建設，日後将成為龍崗區的商業地标。

居住條件

特别值得一提的是該片區的宜居條件，有亞洲十佳高爾夫球會-正中高爾夫球會，一年的會員費超百萬，喜歡打高爾夫的朋友應該比較了解。這邊還有八仙嶺、馬巒山等公園，是深圳人周末徒步的好去處。

正中高爾夫球場景色

八仙嶺山下景色

馬巒山景色

教育

南約新城片區配備：幼兒園、小學、初中、高中，是周邊唯一一個配備高中的片區。

南約新城的舊改情況

南約新城目前已過立項、專規階段，目前有水一村片區已被碧桂園開發：碧桂園觀麓花園，已交房入住。其中該重點更新單元馬橋片區是正在簽約階段，拆遷村民簽約率已達86%,由央企中海開發，政府全程主導、規劃、設計，整個項目節點并列入政府績效考核中，将在2024年動工，相對民企地産開發商，占有絕對的保障。

公司拍攝

感謝大家的閱讀，寫的不好，希望對感興趣的人有所幫助，下期給大家帶來《馬橋重點更新單元的詳細介紹》

再贈送一張公司拍攝的圖片

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“我是項目組的一塊磚，哪裡需要哪裡搬！”

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