各位粉絲：

上月初，我們給大家推送了【新政】在家上網就能查房本情況 任何人都能查哦！，告訴大家北京市不動産登記信息互聯網網上查詢服務在3月20日起開通。

大家不用再親自到各區不動産登記中心查詢窗口，在家上網就可以查詢到“房本”的信息。

那麼這項大家都能使用的方便服務上線1個月了，效果如何呢？

今天，【京房字】從市規劃和自然資源委員會了解到，系統上線以來，全市網上查詢申請量多達58515次。這5萬多人有沒有您？

系統上線以來，我們的後台也有不少粉絲反映自己不會查或查不到，今天我們也會給大家送上手把手的教程，一步一步教您如何查詢。

1、

先給大家科普一下這項查詢服務。

咱們經常會有查詢房産信息的需要，比如二手房買賣查詢房子是否有抵押或查封，或者是辦理購房需要查詢一下名下的房産，或是辦理其他事情的時候需要出具在京無房證明等。

過去，查詢不動産登記資料，首先要準備好房産證、權利證明等材料，到各區的不動産登記大廳領号排隊，在檔案查詢窗口提出申請，并經過材料審核、登記資料查詢、結果打印和人工蓋章等環節，程序相對複雜繁瑣。而且不但要跑到大廳，還要排隊，費時又費力。

僅僅在去年，全市不動産登記大廳的查詢窗口就共計接待了38萬人次的查詢。

而如今，大家隻要有台電腦，能上網，無論您在不在北京，隻需動動鼠标即可完成相關查詢，查詢結果加蓋電子印章并可直接打印，十分便捷。真正實現了“讓信息多跑路，讓群衆少跑腿”。

再普及一下哪些人可以查房産信息，可以查到哪些房産信息。

1、任何人

任何查詢申請人均可通過不動産登記信息查詢系統查詢到不動産登記中的一種或多種信息。包括：

不動産登記的自然狀況信息；

是否存在共有情形；

是否存在抵押權登記、預告登記或者異議登記情形；

是否存在查封登記或者其他限制處分的情形。

進行查詢時，查詢檢索條件需要提供不動産具體坐落位置、不動産權屬證書号和不動産單元号三種檢索方式中的任意一種。

2、不動産的權利人

還可通過本人姓名或名稱、公民身份證号碼或者統一社會信用代碼等特定主體身份信息，進一步查詢到名下所有不動産登記的詳細信息。

3、利害關系人

利害關系人通過不動産具體坐落位置或不動産權屬證書号或不動産單元号，可以查詢到：

該不動産的自然狀況信息；

與其相關的權利狀況信息；

不動産共有情形；

不動産抵押權登記、預告登記或者異議登記情形；

不動産查封登記或者其他限制處分情形。

2、

剛才說過，系統上線1個月，全市網上查詢申請量多達58515次。在這其中，權利人查詢了17193次，任何人查詢40979次，利害關系人查詢343次。

其中，權利人查詢多是查詢本人名下在全市的不動産登記信息，用以證明個人名下不動産情況。

權利人在銀行申辦貸款或到公證機構辦理涉及房産的公證事項時，也可以通過該系統直接查詢個人不動産狀況，金融機構、公證機構等部門直接利用該查詢結果作為業務辦理依據，簡化了業務辦理流程。

工商銀行通州支行相關負責人說，辦理房貸銀行在放款前，要核驗抵押物（也就是房産）的真實情況，過去要去各區的不動産登記大廳窗口進行核驗，現在不用再跑窗口了，審核和批貸放款就簡化了流程，上網查詢就可以了，這樣也會使審核和放款更加提速了。

方圓公證處的相關負責人表示，公證的很多事項都需要查詢房産信息，比如遺囑公證、繼承公證、房屋買賣委托公證、夫妻财産公證等，過去除了當事人要提供房本等材料，因為無法核驗房本真僞，所以還需要當事人提供該房屋上一手交易的合同，買賣發票等材料，現在則可以方便的上網查詢該房屋的真實情況，也提高了效率。

使用任何人查詢的涉及用途較廣，滿足了查詢申請人在買賣、租賃、抵押等方面前期了解情況的需求。

其中金融機構查詢2700餘次，大大減少了查詢申請人往返查詢窗口的時間，提高了查詢工作的效率。

​3、

房産動辄價值數百萬，大家都可以查詢，如何才能保障安全？這是很多業主們關心的。

據介紹，為确保信息安全，保護權利人的隐私，查詢系統對查詢主體進行了分權限管理。

權利人查詢本人不動産登記信息的，通過人臉識别進行實名認證，同時綁定本人手機号，通過多種方式保證查詢申請人信息安全，權利人可通過本人姓名或名稱、公民身份證号碼或者統一社會信用代碼

等特定主體身份信息，查詢到名下所有不動産的詳細信息。

任何人查詢的，通過提供不動産具體坐落位置或不動産權屬證書号或不動産單元号等，隻能查詢到房屋的自然狀況信息以及權利限制狀況（是否有抵押、查封）等信息。

不動産利害關系人查詢需網上預審利害關系的證明材料，預審通過後持上傳材料原件到不動産所在區的不動産登記中心領取查詢結果。

4、

最後，來手把手教一下大家如何進行查詢。

首先，打開市規劃和自然資源委員會官網，點擊“不動産登記”，就進入了這個頁面。

點擊“北京市不動産登記網上服務平台”，就進入了這個頁面。需要提醒的是，大家需要用手機下載APP“北京通”，因為人臉識别等要用得上。

點擊“北京通登錄”，就進入了下面這個頁面，在這裡可以選擇哪種方式的查詢。

我們以“權利人查詢”為例，點擊進入。在這裡，您按提示輸入這些檢索的信息，就可以查詢啦。或者隻是在“權利人”這個選項中輸入“名字，身份證号”，就可以查詢本人在京全部的房産登記信息。

很簡單吧！大家有查詢需求的，趕緊試試吧、

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!