金隅集團與哪個公司整合?中國網地産陶婷 年關将至，人事變動尤為頻繁，又一家高管離職12月26日，北京金隅集團發布關于總經理辭職公告，宣告曾勁于26日向董事會提交的辭職報告當即生效公告稱其辭職原因系工作變動，曾勁确認其與公司董事會無不同意見，亦無任何有關其辭任須提請金隅集團股東注意的事宜，我來為大家講解一下關于金隅集團與哪個公司整合?跟着小編一起來看一看吧!

金隅集團與哪個公司整合

中國網地産陶婷 年關将至，人事變動尤為頻繁，又一家高管離職。12月26日，北京金隅集團發布關于總經理辭職公告，宣告曾勁于26日向董事會提交的辭職報告當即生效。公告稱其辭職原因系工作變動，曾勁确認其與公司董事會無不同意見，亦無任何有關其辭任須提請金隅集團股東注意的事宜。

這個雙主業模式的企業，由此再度進入公衆視線。作為雄安概念股的金隅集團，金隅集團的股價曾一度暴跌。不過，在與河北唐山冀東集團進行整合重組，金隅理順業務闆塊後，借由京津冀協同發展的重大國家戰略，推動區域基礎建設，從而推動了區域水泥産能整合。作為京津冀最大的水泥廠商之一，整合後的金隅集團在京津冀地以絕對優勢，獲得良好的業績彈性。

金隅集團10月29日公布的三季報顯示，截至2018年9月30日止，金隅集團9個月期間錄得營業收入約人民币560.64億元，較去年同期的461.16億元增長了21.57%，淨利潤約43.4億元。國信證券認為，金隅集團作為北京國資委旗下企業，水泥業務與冀東整合後未來還有更優發展潛力。

與京企首開的不小動靜相比，同樣作為京企的金隅，另一主業地産闆塊表現一般。中國網地産翻閱2018年中報顯示，地産闆塊實現營業收入99.5億元，同比增長36.3%，實現利潤19.7億元，同比增長38.5%，實現合同簽約額91.9億元，實現現金回款92.5億元。新增土地儲備57.75萬平方米。

早在2018年之初，金隅便設下預售目标人民币270億元，然而，由于市場環境欠佳和政府收緊政策，在前9個月，金隅未能達到全年目标的50%。根據金隅2018年三季報顯示，金隅股份房地産收入為129億元。而前11月，金隅房地産收入銷售更不及預期。據易居《2018年1-11月房企銷售TOP100排行榜》顯示，金隅以204.0億元，僅僅位列排行榜的第94位。

從中期的99.5億、到三季度的129億、再到前11月的204.0億，這一系列數據來看，盡管金隅地産在後期有一定回暖，然而增幅顯然有限。在10月份的電話會議中，金隅管理層亦确認三季度入賬的房地産業務收入有限，但公司維持四季度入賬較多收入的指引。

理想豐滿，現實骨感。在樓市處于下行周期的風口，中國銀河國際分析認為，盡管四季度經常性淨利潤（11.7億元）預測是可以實現的。但并不預料房地産業務在2019年錄得高增長，金隅房地産業務要達到全年銷售目标有一定困難。

易居研究院總監嚴躍進分析指出，類似企業底子好，但受環境限購等政策影響，再加上競争類企業很多，影響了此類企業的布局。從當前銷售目标完成情況看，表現一般，銷售業績上總規模已經不大。

他認為，此類企業需要積極應對房地産市場下行的壓力，積極在此類房地産領域開拓新的業務，否則後續下行壓力增大，會進一步對此類企業的經營形成利空的影響。

值注意的一點是，剛剛從金隅離職的曾勁，其前東家是另一家公司北辰實業。據相關資料顯示，曾勁于1992年參加工作時加入到北京北辰房地産開發公司，1997年之後開始負責北辰實業物業開發業務，出任過北辰實業多家房地産開發業務子公司總經理等職，後至北辰實業黨委副書記、董事和總經理。

金隅集團與北辰實業同屬北京國資企業，2016年兩家公司地産業務高管的互換，金隅股份原副總經理李偉東調任北辰實業總經理，北辰實業總經理曾勁則調任金隅股份出任總經理，曾被業内視為北辰實業與金隅股份業務整合的具體動向。業務整合，确系高管互換的意圖之一，在後來的動向中可以窺見一二。如2017年12月21日，金隅聯手北辰64.8億奪得北京七家鎮中心區地塊。

作為兩家企業的核心關聯者，曾勁離職後，北辰和金隅地産業務會有什麼動向？合作還會否繼續？中國網地産将持續關注。此外，金隅集團12月13日在互動平台上表示，金隅集團本身既有水泥業務，也有房地産業務，而且公司已經在順應政策導向，在有些房地産項目中進行裝配式建築的嘗試，目前尚無計劃與外界成立合資公司。

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