此前，我們梳理了碧桂園、中南、萬科在西安的項目分布情況，感興趣的朋友們可戳鍊接：

西安碧桂園/中南置業全項目盤點

西安萬科全項目盤點

今天，我們來說說中海地産！小蝶整理了中海在大西安的所有項目，共計17個盤，其中有2盤新推待定，有15盤已售罄。

中海地産主打中高端置業産品，擁有國家一級房地産開發建設資質，物業口碑良好。

今年是中海地産成立的40周年。2003年，中海地産與西安結緣，算是首批進入西安的全國性知名品牌房企。

中海在高新、曲江、浐灞、沣東、城北、臨潼等區域先後摘地，在大西安的版圖不斷擴張。

這些項目進展如何？一起看看吧！

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| 中海西安項目分布圖

| 紅色：待售項目 | 黑色：售罄項目

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中海地産目前新推待定的項目有兩個：

1、中海･長安府

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該項目位于學府大道與翰林路十字東北角，屬常甯新區大學城闆塊。

這塊地在溢價率100%的情況下被中海摘得。該項目面市時均價比同期同類盤均價貴約2000元/㎡，但開盤人氣很高，屬于該區域的高端改善盤。

該盤預計下周會拿證推售新房源。

中海長安府流間大境系列新品加推，小高層14#樓，戶型面積有140㎡和165㎡；高層15#樓，戶型面積有95㎡和115㎡。目前産品信息咨詢中。

該項目的特點是擁有50米的超寬樓間距和全新的超大橫廳設計。周邊有陽光天地購物中心、萬科生活廣場等商業配套。

2、中海･曲江大城

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該盤位于曲江文創核心、曲江二期闆塊，地處杜陵國家生态公園旁。

項目2017年1月拿地，是當時城南也是全市最“貴”的地，因而引起了行業和社會的關注。

該項目體量巨大，總占面約666畝，故取名“大城”，預計入住人口超過20000人。

因位于杜陵邑生态人文重地，樓高限高60米，屬于低密住區改善盤。

分三期開發，前兩期基本清盤了，目前主要推售3期君尚府組團。

即将推出的産品包括洋房、小高層和高層，全部精裝交付。

洋房總高6層，1梯1戶，主力面積198㎡，預計價格約23000-25000元/㎡。

小高層總高18層，2梯2戶，主力面積142㎡，預計均價約18000元/㎡。

高層總高20層，2梯4戶，主力面積102㎡和114㎡，預計均價約16000元/㎡。

項目預計2021年底交房。項目規劃有教育用地，目前性質待定。商業配套有正榮彩虹谷（在建），項目北側臨近西北婦女兒童醫院。項目最大的“硬傷”是距地鐵站較遠。

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以下15個中海項目現在已經清盤了：

3、中海･太華府

該項目位于大明宮闆塊，2018年首次面市，戶型區間在90-190㎡，現已清盤。

周邊坐擁大明宮萬達廣場、四海唐人街、百寰廣場等城市商業配套，緊鄰地鐵4号線餘家寨站，社區自帶幼兒園，與大明宮小學一路之隔。

目前的二手房均價約14468元/㎡，也是中海在西安二手房市場為數不多均價下18000元/㎡的住宅。

4、中海･華庭（2004-2006）

該盤位于高新區南二環與唐延路交彙處，是中海地産在西安的第一個項目。

目前二手房均價約20437元/㎡。

5、中海･國際社區（2006-2012）

該項目位于曲江新區大唐芙蓉園東北側。

目前二手房的均價約29464元/㎡。

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6、中海･鉑宮（2006-2012）

該項目位于曲江芙蓉東路，是中海的高端别墅系産品。

目前二手房的均價約35387元/㎡。

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7、中海･曲江碧林灣（2010-2013）

該項目位于曲江新區芙蓉東路唐城牆遺址公園旁。

目前二手房的均價約20685元/㎡。

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8、中海･禦湖1号（2006-2013）

該項目位于曲江新區大唐芙蓉園北側。

目前二手房的均價約20685元/㎡。

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9、中海･禦湖公館（2010-2013）

該項目位于曲江新區大唐芙蓉園北側。

目前二手房的均價約30972元/㎡。

10、中海･百賢府（2010-2015）

該項目位于曲江南湖，是中海的高端别墅系産品。

目前二手房的均價約32189元/㎡。

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11、中海･紫禦華府（2010-2014）

該項目位曲江芙芙蓉東路與唐城牆遺址公園交彙處。

目前二手房的均價約25905元/㎡。

12、中海･尚城（2011-2014）

該項目位于浐灞玄武東路與酒十路十字東北角。

目前二手房的均價約14196元/㎡，也是中海在西安二手房市場為數不多均價下18000元/㎡的住宅。

13、中海･開元壹号（2013-2016）

該項目位于城北太華路與太元路交彙處。

目前二手房的均價約19334元/㎡。

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14、中海城（2013-2016）

該項目位于曲江南三環與芙蓉西路十字路口。

目前二手房的均價約19344元/㎡。

15、中海･悅墅（2015）

該項目位于浐灞一路以北、廣運潭大道西側。該盤是中海北上進軍浐灞的高端别墅項目。

整個項目分為中心别墅區，西、北洋房區和東側部分高層區。西南角配有社區商業，西北角是社區幼兒園。

目前二手房的均價約17341元/㎡。

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16、中海･昆明路九号

該項目位于沣東新城和平路以西與廣場南環路交彙處西北，是高端别墅産品。

目前二手房的均價約16016元/㎡。

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17、中海･凱旋門

該項目位于南三環與芙蓉西路十字東南角。

目前二手房的均價約20258元/㎡。

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進入西安16年的中海地産已開發了17個項目，有12個都落子曲江。

不難發現，中海地産是有點“迷戀”曲江的，其在曲江的項目之多，可謂“一個曲江，半個中海”，在曲江新區每4人中就有一位中海業主！

其在曲江的12個項目裡，11項目已經交付，口碑表現不錯哦！

中海地産為上萬名西安市民提供了優越的居住空間和品質體驗。

不得不說，中海地産對西安，尤其是對曲江新區的發展和推動起到了巨大作用！

編輯=周鑫 編審=徐紅

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