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誠意金可以退嗎怎麼退

生活 更新时间:2024-07-18 01:10:41

誠意金可以退嗎怎麼退(誠意金可以退嗎)1

在購買房子的時候,為了讓更多的房子銷售出去,開發商采用一些營銷手段,讓很多人誤以為很便宜就立刻購買。誠意金就是一種的一種手段,那如果收取之後,能退嗎?PChouse與你一起了解下吧。

所謂的“誠意金”是開發商的一種營銷手段,在收取“誠意金”的同時,對購房者許諾一定的優惠,刺激購房者的積極性;另外,通過收取“誠意金”,确定購房者選房的先後順序,維護購房秩序。

誠意金不具有合同效力及法律保護的性質,這種資金并不具有“定金”性質。從法律意義上講,定金有擔保效力,擔保未來雙方将簽訂具體買賣合同,繳納定金時,雙方已明确标的物以及價格。

一般可以退還,但是也有部分開發商找借口不退。為此,建議在付款之前,看清楚合同的條文,特别要注意看清楚:一旦房屋買賣合同無法簽署或者履行,可否要求賣方退還該誠意金。

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