交通暢則産業旺,産業興旺了,一個區域才能有希望。
長期以來,揚州東南片區留給我們的交通印象,是“髒、亂、差、雜、窪”。這個曾經的“東南門戶”、揚州老工業的發祥地,成為城市區域發展拼圖中最大的短闆。一條條斷頭路就像腸梗阻一樣,遇到出行高峰,三四公裡的路,開車要走上半個小時。出租車司機提起這裡,個個皺眉頭。
三灣公園美如畫
城市南部快速通道橫貫主城
以路網建設為支撐,東南片區正在不斷打通“任督二脈”、疏通“毛細血管”。随着三灣公園、城市南部快速通道、大學路南延等城市基礎設施加快建設,以及揚農集團等企業相繼搬遷,東南片區走出“交通窪地”,再也不是一個夢想。
“對東南片區更新改造,我們的心情都很迫切!”在揚州食品産業園,東園集團董事長周駿、綠色吳家粥鋪董事長吳春香充滿期待地表示,希望借力更便捷的路網,讓揚州餐飲企業更快地奔跑在做大做強的路上。
綠色吳家粥鋪:路有多長,市場就有多大
奔跑的“一粒米”,讓“揚州味道”飄得更遠
這幾天,綠色吳家粥鋪董事長吳春香格外忙碌。集團“中央廚房”二期項目就快開工了,投産後可服務300家直營門店。
“今年新增30家直營店,明年直營店總數将突破100家。”吳春香說,“我們四處開店,就是要告訴人們——揚州的粥,原來這麼好吃。”
綠色吳家粥鋪的金牌皮蛋瘦肉粥
38歲的吳春香有這個底氣。誰能想到,14年前,綠色吳家粥鋪還隻是大虹橋路邊一家不起眼的小店,開業第一個月隻賣出幾十碗粥。這位從農村走出來的吳家三妹,幹過服務員,跑過外貿,在母親和姐姐幫助下,拿出積蓄開了第一家粥鋪。僅僅10個月後,就開了第二家分店,接着是第三家、第四家……迅速闖開了揚州餐飲市場。如今,“這碗粥”已有50家直營店,賣到了上海、南京、蘇州等30多個城市,年營業總額突破億元。
“一粒米”熬成“一碗粥”,“一碗粥”叫響大華東,吳春香靠的是什麼?
“品牌、品質就不用說了。作為揚州本土企業,要走出去,交通是關鍵。”吳春香說,“有多遠的路,就有多大的市場空間。”
綠色吳家粥鋪能在14年内創出“華東第一粥”品牌,就是得益于交通。
潤揚大橋
2005年4月,潤揚大橋建成通車,揚州有了跨過長江的向南通道。吳春香有一次從鎮江回揚州,留心計了下時間,發現過大橋僅用了20分鐘。“這意味着,就算把粥熬好送到鎮江去,都還是熱的。”她作出了決定——把粥鋪開到鎮江去。鎮江的第一家直營店,打開了綠色吳家粥鋪的發展空間。南京、蘇州、無錫、常州、蕪湖、嘉興、上海……一家家直營店相繼開業。一碗又一碗的“揚州粥”,通過潤揚大橋源源不斷送往華東各地。
“路越遠,看到的世界就越大,人就越敢想、敢幹。”吳春香深有體會地說,企業的第二次跨越式發展,離不開交通的推動。
2014年,綠色吳家粥鋪集團将總部搬離老城區,落戶到了食品産業園。地處東南片區的食品産業園,是揚州“退城進園”的主戰場。吳春香說:“這裡的交通條件比老城區好多了,我們的配送範圍更大了,所以這幾年擴張的步伐很快。”
不過,對于東南片區的交通,吳春香也有一肚子意見。“對我們食品加工企業來說,配送速度為上,東南片區路網建設滞後,影響了我們的食材配送。”
她舉例說,金牌皮蛋瘦肉粥是粥鋪最受歡迎的品種,一年能賣100萬碗。其中最為關鍵的肉絲配料,需要用雞蛋裹醬,醬好後還要再“醒”三個小時。也就是說,要想保持最好口味,必須在3小時之内配送到各家門店。東南片區由于路網配套不完善,現在連嘉興、淮南這些并不太遠的城市,都不能在3小時内送到。
“東南片區更新改造,是綠色吳家粥鋪第三次跨越發展的機遇,給我們帶來兩大好處。”吳春香開心地指着地圖比劃,以前物流車隊上高速或進城區,耗時較長。從食品産業園到東區京杭店,即使不堵車也要花30分鐘,如遇車流高峰,常常要走一個多小時。如今,東南片區路網“一橫(城市南部快速通道)兩縱(揚子江路、運河南路)”貫通後,物流車隻要10分鐘便可抵達東區京杭門店,這是看得見的好處。
“我們是做‘一碗粥’的企業,我們的米要奔跑,跑得越快,越能讓‘揚州味道’飄得更遠。”吳春香笑着說。
東園集團:路有多暢,效率就有多高
“買全球食材賣中國市場”,跑得快才能活起來
站在六樓員工餐廳偌大的落地窗前,三灣公園、同心河公園、七裡河公園郁郁蔥蔥,如同一塊塊碧玉,鑲嵌在東南片區。暮色降臨,窗外燈火闌珊,别有一番景緻。東園集團董事長周駿笑着說:“東南片區的公園體系,也提升了我們企業的品位和形象。”
東園集團是從揚州“走出去”的全國知名餐飲連鎖企業,旗下擁有多倫多海鮮自助、西部牛排、東園小館、東園飯店、高速東園、京華維景大酒店等10多個品牌。走進生鮮智能生産車間,地上六層、地下一層的綜合大樓,設有熱調理區、肉類前處理區、米飯加工區以及蔬菜加工區等區域。從全球引進的數十個機器人已陸續到崗,兩台“米飯機”正在做生産前的調試。
東園集團旗下品牌
周駿介紹,投資2000萬元建設的三文魚智能加工切割生産線将在10月建成啟用。從自動泡米、蒸煮到裝盒,“米飯機”一小時能蒸煮800公斤米飯,兩條生産線一小時的加工量,可以供1萬人同時食用。
“多倫多海鮮餐廳開遍全國各地,我們憑借‘買全球食材賣中國市場’闖出了天地,靠的是什麼?”周駿自問自答地說,“靠的是新鮮、是效率啊!”
前些年,與綠色吳家粥鋪一樣,東園集團的發展也受制于交通環境——美食街的舊廠房、老道路,讓企業的手腳難以騰挪。6年前,周駿決定,搬到城市外環,安家東南片區。“選擇落戶食品工業園,是看到園外毗鄰甯通高速公路。”
不過,東南片區當時的交通環境,還不能滿足企業的願望。在東園集團總部,70輛冷鍊物流車每天清晨出發,向200多家門店配送700噸生鮮食材。“生鮮配送,靠三大法寶——新鮮、安全和低價,都跟‘路’密切相關。”周俊說,時間就是效益,無論市内還是市外,物流時間少了,生鮮的新鮮度、安全性才能保障,運輸成本才能降低。“前幾年,物流人員經常抱怨,進城區太難走了,有時一堵就是半個多小時。”
“現在,這種局面改變了。”周駿說,“随着東南片區更新改造,這一區域路網不斷完善,市内各家門店的配送時間,比從前減少了一兩個小時。”
前不久,東南片區“一橫兩縱”貫通後,周駿針對揚州市内門店生鮮配送做了一個比較:配送車輛從總部出發,經城市南部快速通道、真州路、百祥路到西區京華城門店,耗時20分鐘,而改造前要花40分鐘,效率提升了一倍。
“沒有大物流、大交通,哪來的企業大發展?”周駿感慨地說,城市東南片區更新改造,為食品産業園織起了一張四通八達的快速路網。同時,周邊生态環境及配套條件也在不斷提升,昔日的城市“短闆”如今變成了拿得出手、經得起看的“黃金寶地”。
“未來5年,我們将在市内布點50家以上東園小館,還将瞄準珠三角、京津冀等地區,計劃開設200家社區共享生鮮超市,掘金生鮮大市場。時機成熟,就籌劃上市。”周駿的話語中,信心滿滿。
【新聞縱深】
東園集團、綠色吳家粥鋪當家人所講述的,也是東南片區許多企業的心聲。
縱觀揚州城市發展進程,任何一輪新城開發或舊城改造,都會帶來城市的巨大變化。東南片區區位優勢明顯,位于“一核多組團”的南部闆塊,片區内部商貿流通業發達,外來人口衆多,具有很強的經濟活力和市場适應能力,有利于實現産城互動發展,提升城市活力。
近年來,地處東南片區的食品産業園,大力推廣“中央廚房 餐飲門店”經營模式,着力打造規模化餐飲企業中央廚房集聚地,青島啤酒、五豐冷食、維揚豆食、三和四美等50多家體量大、效益好的企業相繼在園區投産達效。但是,目前片區主幹道與食品産業園聯系較為薄弱,橫向距離較長,缺少縱向道路,成為制約企業加快發展的瓶頸。
随着東南片區更新改造,路網建設終于迎來了大突破。未來,這裡将成為推動揚州城市高質量發展的新引擎、經濟高質量發展的新增長極。
按照揚州市委、市政府提出的“三網同構、搭建骨架,九園同建、重塑形态”的要求,東南片區“三網”項目建設正加快推進。其中在路網方面,目前已完成了連運西路改造、文峰小學北側支路新建、徐凝門橋翻建等,正在實施大學路南延、文峰大橋、連運東路、渡江南路、文峰河路等工程建設,下一階段還将加快運河南路快速化改造、江都南路南延、維揚路南延等道路工程,為東南片區發展搭建骨幹,拉開框架。
城市片區開發猶如下棋。如今,揚州已在這一片區先期布下了三灣公園、七裡河公園、大水灣古城環道公園等“活眼”。圍繞這些“活眼”,一局東南片區發展好棋正徐徐鋪開。
揚州發布記者 周壽鴻 趙天 喬國軍 通訊員 周仙萍
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