近日，龍崗城市更新又有新動态

　　《2021年龍崗區城市更新單元計劃

　　第二批計劃》

　　公告出爐 ▼▼▼

　　龍崗這些片區即将大變樣！

　　街區公園綠化等公共利益用地面積将增加

　　龍崗居民的居住環境會越來越好

　　這批計劃一共包括5個項目

　　分别是▼

　　✪ 旭日工業區城市更新單元

　　✪ 保安社區簡一村

　　✪ 大康社區莘塘片區

　　✪ 荷坳舊村

　　✪ 六約社區麻地、大和、牛始埔南片區城市更新單元

　　（單擊圖片可查看大圖）

　　特别提示

　　1.本表所列的城市更新單元須按照城市更新相關政策完成城市更新單元規劃編制及項目實施主體确認等工作後方可實施開發建設。

　　2.本表所列“申報主體”僅為城市更新單元計劃的申報主體，項目實施主體須依據城市更新政策規定的條件及程序進行确認後産生。

　　3.在本表所列的計劃有效期内，更新單元規劃未獲市政府或其授權機構批準的，更新單元計劃失效。

　　4.本表所列城市更新單元的規劃建設要求在城市更新單元規劃審批過程中予以确定，除滿足本表所列要求外，還應滿足法定圖則等上層次規劃關于交通、市政、公共配套設施的建設要求和城市更新政策中公共利益項目等用地的移交要求。

　　具體如下↓↓

　　旭日工業區城市更新單元

　　地址：平湖街道

　　①拟更新方向為工業（普通工業、新型産業，其中新型産業用地的比例不超過工業用地的20%，具體比例在單元規劃階段研究确定）、二類居住、三類居住等功能。

　　②拟拆除範圍内應落實不少于14959 平方米的教育設施用地及12772 平方米的農林和其他用地等公共利益用地，總計落實不少于60612 平方米的公共利益用地及發展備用地。

　　③更新單元計劃有效期2年，自2021年5月28日起至2023年5月27日止。

　　④在更新單元規劃階段落實深圳市城市總體規劃等相關法定規劃和工業區塊線等相關管理規定的管控要求。

　　保安社區簡一村

　　地址：園山街道

　　①拟更新方向為居住、普通工業等功能。

　　②拟拆除範圍内應落實不小于20132平方米教育設施用地、934平方米公共綠地和2050平方米的林地等公共利益用地，總計落實不少于31335平方米的公共利益用地。

　　③更新單元計劃有效期2年，自2021年5月28日起至2023年5月27日止。

　　④在更新單元規劃階段落實深圳市城市總體規劃等相關法定規劃和工業區塊線等相關管理規定的管控要求。

　　大康社區莘塘片區

　　地址：園山街道

　　①拟更新方向為居住、商業等功能。

　　②拟拆除範圍内應落實不少于24400平方米的教育設施用地、22624平方米的公共綠地（具體面積在更新單元規劃階段結合規劃方案進行明确）及2689平方米的林地等公共利益用地，總計落實不少于104698平方米的公共利益用地及發展備用地（工業用地）。

　　③更新單元計劃有效期2年，自2021年5月28日起至2023年5月27日止。

　　④在更新單元規劃階段落實深圳市城市總體規劃等相關法定規劃和工業區塊線等相關管理規定的管控要求。

　　荷坳舊村

　　地址：園山街道

　　①拟更新方向為居住、商業等功能。

　　②拟拆除範圍内應落實不少于16357平方米的教育設施用地和5315平方米的公園綠地等公共利益用地，總計落實不少于57732平方米的公共利益用地。

　　③更新單元計劃有效期2年，自2021年5月28日起至2023年5月27日止。

　　④在更新單元規劃階段按規定落實文物保護的要求，落實深圳市城市總體規劃等相關法定規劃的管控要求。

　　六約社區麻地、大和、牛始埔南片區

　　城市更新單元

　　地址：橫崗街道

　　①拟更新方向為居住、普通工業、商業等功能。

　　②拟拆除範圍内應落實不少于33722平方米的教育設施用地、88平方米的公園綠地和2976平方米的林地等公共利益用地，總計落實不少于104570平方米的公共利益用地。

　　③更新單元計劃有效期2年，自2021年5月28日起至2023年5月27日止。

　　④在更新單元規劃階段落實深圳市城市總體規劃等相關法定規劃和工業區塊線等相關管理規定的管控要求。

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