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按揭房不給房産證嗎

知識 更新时间:2024-11-25 16:01:38

  按揭買房有房産證。

  貸款買房拿産權證的時間和一次性付款拿産權證的時間是一樣的,隻不過再多辦一個《他項權證》放在銀行。現在大多數的銀行,都是在房産證下發之後,由銀行持該房産證到房地局辦理抵押登記,并且在房産證内頁的《設定他項權利》一欄中蓋抵押登記章之後将房産證原件發還給貸款人。

  有些銀行到時間後是主動發還産權證的、有些銀行是需要應貸款人申請發還。待貸款還清之後按規定會取消抵押登記。也有些銀行會選擇依舊采用留存産權證原件直至貸款還清發還的方法。

  按揭房要拿到房産證,直接有效的方法就是還清房貸。若房産證是押在貸款銀行的,還清房貸後,銀行會給一張蓋章的單子,幾天後就可以到銀行領取房産權和他項權證。需要到當地房産交易核心注銷貸款。

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