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商品房預售合同和購房合同是一樣嗎

知識 更新时间:2024-09-11 00:46:18

  1、所謂商品房預售合同,就是指商品房預售方和預購方雙方約定,預售方在約定時間内将建成的商品房所有權轉移于預購方,預購方向預售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的書面協議,它屬于合同的一種。

  2、購房合同的各項内容要盡可能全面、詳細、各項規定之間要避免相互沖突,尤其是不能與國家的政策法規相沖突;文字表述要清晰、準确

  3、簽訂合同的買賣雙方身份、責任要明确,如合同中的甲方(賣方)不能是代理商或律師樓,而應是項目立項批準文件的投資建設單位,也不能以上級主管單位或下屬機構的名義簽訂合同,簽字人應是法人代表本人,或公司章程上授權的主要負責人。

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