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小區住宅可以開店嗎

知識 更新时间:2025-02-11 12:49:13

  居住進一個小區,我們可能會遇上在自家開店的鄰居。這樣會導緻經常有陌生人在家附近進進出出,吵鬧之餘還有安全隐患。那麼,小區住宅到底可以不可以開店呢?接下來,且聽細細說來。

  其實,小區住宅是不可以開店的,具體法律規定如下:

  根據《物權法》規定,業主不得違反法律、法規以及管理規約,将住宅改變為經營性用房。業主将住宅改變為經營性用房的,除遵守法律、法規以及管理規約外,應當經有利害關系的業主同意。

  有利害關系的業主如認為其他業主的住改商行為,對整棟樓的安全保障、居民居住安甯造成影響的,或者其他因噪聲、油煙給小區環境造成污染的,可訴至法院,請求排除妨害、消除危險、恢複原狀或者賠償損失。

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