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法律上贈送的房子賣交多少稅

知識 更新时间:2025-01-08 12:13:44

  法律上贈送的房子賣需要交的稅如下:

  1、契稅:普通住宅按買價征收1.5%;非普通住宅按買價征收3%由買方承擔;

  2、營業稅(賣方):對購買住房不足5年轉手交易的,銷售時按其取得的售房收入全額征收營業稅;超過5年轉手交易的,銷售時免征營業稅。

  3、個人所得稅(賣方):取得房産證未滿5年,按交易差價的20%收取;自2006年8月1日起,個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征個人所得稅。

  4、交易費:6元/平米,雙方各付一半;

  5、登記費:80元,買方繳納。

  【法律依據】

  《中華人民共和國稅收征收管理法》第二十八條,稅務機關依照法律、行政法規的規定征收稅款,不得違反法律、行政法規的規定開征、停征、多征、少征、提前征收、延緩征收或者攤派稅款。

  農業稅應納稅額按照法律、行政法規的規定核定。

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