業主委員會有兩種産生方式:一是由業主選舉而産生的,依照《物權法》以及《物業管理條例》中的相關規定;二是針對比較大的小區,業主首先會根據每棟樓選舉各自的樓委會,之後再由每個樓委會推選出一名作為代表而成業委會,一般這樣的業委會主要需要負責各個樓道間的共有管理。
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