在售樓處買的房子需要繳納契稅。凡是在售樓處購買的新房,都要按照房屋的類型以及面積進行繳納一定的契稅,大部分别墅類型的房子繳納的契稅大概在4%左右,除别墅外的普通住房要根據住房的面積進行繳納契稅,小于90平米的房子要繳納1%的契稅,大于90平米以上的房子要繳納1.5%的契稅。房屋繳納契稅是無法進行避免的一種合理的稅率,而且房屋隻有繳納契稅過後才可以更換房屋的産權證姓名,而且在繳納契稅時,還要攜帶房主本人的身份證、銀行卡。
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