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房産沒證能抵押嗎

知識 更新时间:2025-01-13 14:11:26

  1、沒有房産證是不能在銀行貸到款的,但也需分情況區别看待。如果申請人隻是暫時沒有房産證,如辦理住房按揭貸款時,房産證抵押給了銀行,這種情況是可以通過提供按揭貸款合同、購房合同、首付款發票等相關材料,向銀行申請貸款的。

  2、但如果申請人是購買的安置房、回遷房或是自建房,想要向銀行申請抵押貸款就比較難了。

  3、在申請貸款前,弄清楚自己的房産屬性就可知道能否從銀行貸到款了。如果申請人隻是暫時沒拿到房産證,可通過提供購房合同、按揭貸款合同等材料向銀行辦理抵押貸款。

  招商銀行,接受産權明晰、變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物,且必須已辦妥産權證明,産權清晰,可上市流通并能依法辦理抵押登記,沒有産權争議等不利變現的情況。具體房子是否符合條件,需要申請貸款時與經辦行确認。

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