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法律上來說回遷房屬于商品房嗎

知識 更新时间:2024-12-15 13:09:34

  如果拆遷的是商品房,回遷房自然是應當商品房。拆遷的是集體土地上的私房,或者是經濟适用房,回遷房的性質大都不是商品房。

  【法律依據】

  《商品房買賣合同司法解釋》第八條具有下列情形之一的,導緻商品房買賣合同目的不能實現的,無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失,并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任:

  (一)商品房買賣合同訂立後,出賣人未告知買受人又将該房屋抵押給第三人;

  (二)商品房買賣合同訂立後,出賣人又将該房屋出賣給第三人。

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