房屋公證的作用:
(一)保護功能。通過公證活動,可以幫助和指導公民、法人依法設立、變更法律行為,促進法律行為的履行。
(二)預防功能。法律行為、有法律意義的文書經公證機構公證,有助于消除糾紛隐患,促進當事人依法履行。
(三)保障功能。公證活動能夠保證國家法律和黨的方針政策的正确實施,制止不法行為,保護國家利益和公民、法人的合法權益。
(四)溝通、媒介功能。在經濟、民事交往中,公證機構處于第三人的立場,與當事人之間沒有直接的利害關系,公證書具有真實、合法的特點。
根據《公證法》的規定,自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動産的公證,應當向不動産所在地的公證機構提出。房産公證是指公證機關根據當事人的申請,依法證明與房産有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。
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