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企業轉讓二手房的稅費怎麼計算

知識 更新时间:2024-11-15 15:53:29

  企業轉讓二手房所産生的稅費都有增值稅,增值稅的附加稅,教育及城建附加契稅,土地增值稅,印花等等。目前稅務的計稅依據有相關的規定,房産實際成交價格的1%為交易稅費,若是非普通住宅的房産契稅是需要按照成本價格的3%來繳納。另外在公司産權住房的持有階段需要繳納房産稅,如果持有階段沒有進行繳納交易的時候,還需要補交房産稅和滞納金。在二手房的交易過程中,買方和賣方都需要承擔不一樣的稅費,在交易過程中征收的交易稅是為了限制買賣交易,抑制房地産業過熱。

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