飄窗不應該算面積,因為既然是飄窗,那就是屬于在樓梯外牆的陰影投射範圍之外,如果是在外牆面内,那就不叫飄窗。飄窗一般呈矩形或梯形,從室内向室外凸起,窗台的高度比一般的窗戶低。飄窗可以分為内飄和外飄兩大類型,外飄窗一般三面都是玻璃,凸出牆體,下面淩空;内飄窗一般隻有一面玻璃,兩面是牆,比較安全,但是會占用室内的空間。其設計既有利于進行大面積的玻璃采光,又保留了寬敞的窗台,使得室内空間在視覺上得以延伸。
建設部文件規定:對傾斜弧狀等非垂直牆體的房屋、層高2.1米以上的部位,要計算面積;而房屋牆體向外傾斜、超出底線外沿的,以底闆投影計算建築面積。也就是說,有台階的飄窗,隻要高度不超過2.1米,都不會計入銷售面積,因此業主也就不需要為飄窗買單。
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