寫字樓停車場有單獨的産權證,因為目前相關規定公共停車場項目可以辦理産權證停車場。采用的都是特許經營模式建設,按照确定投資人的轉入條件,通過公開競争的方式來選擇投資人,政府将會授予。社會投資人公共停車位投資建設,運營管理,特許經營權。在産權權益方面有着一定的保障,因為停車場項目可以辦理房地産權證特許經營權,還可用于抵押融資,但不可以單獨劃撥土地使用權設置抵押。針對新建,改擴建的停車場項目,可以按國家規定享受有關行政事業性收費和政府性優惠政策。
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