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上海毛坯房購買注意什麼

知識 更新时间:2024-10-13 23:15:53

  上海毛坯房購買需注意:

  1、檢查牆面的平整度。牆體滲水是很嚴重的事情,檢查廚房衛生間頂面,外牆以及山牆,如果發現有滲水或是裂痕盡快查明原因。

  2、檢查線路。選購毛坯房時檢查線路記得分别檢查各個分閘是否能完全控制。

  3、房屋朝向。好的房屋朝向,可以保證足夠的陽光照射,從光線、溫度、濕度等多方面提高居住環境。一般來說,南偏東、偏西105度内的朝向都能夠接受到陽光的直射。

  4、戶型。戶型方面,整個房屋的布局應該方正,不能有斜角和死角,功能分配要合理,三居以上應該設有兩個衛生間,并且盡量做到南北通透。而這裡說的面積,不是整個房屋的總面積,而是各功能分區的面積。客餐廳要盡量寬敞,主卧面積應在13~14平方米,廚房面積應在4~5平方米,衛生間要做到幹濕分離。

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