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外地人想買房被限購怎麼辦

知識 更新时间:2025-02-09 03:38:29

  1、按規定提供社保或者個稅繳納證明。在很多城市的限購政策中,對于個稅或者社保都有一定的要求。隻要購房者符合繳納标準就也是可以買房的。以上海為例的話,在上海沒有房産的購房者,且要為已婚人士,提供自購房日前在本市繳納5年以上的社保或個稅證明就可以購房。其中,一次性補交的不予承認。

  2、先落戶再買房。在限購城市,可以先采取落戶的方式,取得和本地人一樣的買房條件,可省事了。落戶方式有很多種,例如:人才引進落戶、單位集體戶口買房、投靠落戶等等。對于有些特别城市,并不是說你落戶完立即就能買房,甚至需要遷入24個月之後才行。

  3、選擇房産贈與的方式。部分城市贈與房産不受限購政策影響。以武漢為例,有很多人以親友名義在武漢買房,然後過戶。房屋贈與不需要被贈與人具備購買資格,但是贈與需要承擔一定稅費。

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