因為限價房主要目的為解決中低收入家庭的住房困難,是限制高房價的一種臨時性舉措,并不是經濟适用房。限價房是指經城市人民政府批準,在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上,以競地價、競房價的方式,招标确定住宅項目開發建設單位,由中标單位按照約定标準建設,按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。限價房需要優先保證中低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應,其年度供應量不得低于居住用地供應總量的百分之七十,土地的供應應在限套型、限房價的基礎上,采取競地價、競房價的辦法,以招标方式确定開發建設單位。限價商品房擁有和商品房同等的産權,而拆遷房屋通常也具有正常産權,因此拆遷戶購買限價商品房是以産權置換産權,這樣比較合理。
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