腰線層的下一層更加容易漏水,腰線層指的是在窗戶上沿或下沿的外牆位置有向外多出來的一部分,通常高層的腰線會出現在4到5樓或者頂樓、次頂樓,一到下雨天,要是雨水稍微大點,腰線層的下一層就容易漏水。
通常會在建築的底層、中層、頂層位置設置腰線層,比如說建築33樓層高,腰線層一般在5樓、15-17樓、30樓左右的位置。樓房腰線層的位置不是固定的,不同類型的建築,開發商設計不同等都會導緻腰線層的位置不同。大家在選購房子時,可詢問清楚房子腰線層在哪幾層等等。
腰線層優點:
1、裝飾:腰線層能夠起到一定的裝飾作用,建築外牆有一層腰線,看起來會更有層次感。
2、保溫隔熱:腰線層的腰線是采用擠塑闆等材質制作而成的,這類材料保溫隔熱性能好,因此腰線層的房子保溫隔熱也相對較好,其居住的舒适性好。
3、可利用面積大:腰線層腰線大約會向外凸出50厘米左右,大家可以利用這部分平台空間。
4、安全性:腰線層住宅的窗戶會比普通樓層的窗戶小,其窗戶下端距離地面有将近1米的高度,對于有小孩的家庭來說,會更加安全一些。
腰線層的缺點:
1、影響采光通風:因為腰線層的窗戶更小,其通風采光會受到很大的影響。
2、清掃麻煩:腰線層住宅有一個凸出的平台,刮大風時帶來的垃圾掉落在平台上,不好清掃。
3、有被盜風險:腰線層有凸出的平台,小偷可能會借助平台進行房間内偷盜。
4、可能會積水:腰線層平台如果坡度沒有做好,容易積水積雪,導緻室内滲水。
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